NEUBAU! 3-Zimmer-Südbalkonwohnung in perfekter Lage!

Es handelt sich hierbei um eine Rarität was die Lage im Herzen der Stadt Roding (Roding-Süd) angeht!
Besonders hervorzuheben ist die umliegende, lockere Bebauung welche durch Grünflächen geprägt ist.

Die Wohnräume liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die gestaltete Gartenanlage.

Unmittelbar in der Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens und Ärzte diese sind fußläufig gut erreichbar!

Modernes Wohnen mit besonderem Charme – mitten in Roding

Inmitten einer seit Jahrzehnten gewachsenen und beliebten Wohnsiedlung entsteht eine moderne, überschaubare Wohnanlage im eleganten Stil einer ansprechenden Stadtvilla. Die hochwertige Architektur fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Gefühl von Geborgenheit.

Das Gebäude wird in anspruchsvoller Bauqualität nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet. Durchdachte, harmonisch gestaltete Grundrisse schaffen helle und einladende Räume, die vom ersten Moment an zum Ankommen und Wohlfühlen einladen.

Hier vereinen sich hochwertige Bauweise, höchste Ansprüche an Energieeffizienz und eine hervorragende Lage im Herzen von Roding zu einem Zuhause mit nachhaltigem Wert – ideal für alle, die modernes Wohnen, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft gleichermaßen schätzen.

Weitere hochwertige Ausstattungsdetails

Auch bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf ein modernes, harmonisches Erscheinungsbild und langlebige Materialien gelegt:

Moderne, geschmackvoll ausgewählte Fliesen im Badezimmer
Hochwertiger Vinylboden in Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Garderobe und Abstellraum
Elegante Innentüren in Weißlack mit hochwertigen Edelstahldrückern
Badezimmerfenster mit Satinatoverglasung für angenehmen Sichtschutz bei gleichzeitigem Tageslichteinfall
Elektrisch bedienbare Rollläden an sämtlichen Dachflächenfenstern

Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien schaffen ein zeitloses und wohnliches Ambiente, das modernen Komfort mit einer hochwertigen Optik verbindet.

Eine sehr hochwertige Einbauküche (siehe Foto) ist in der Wohnung verbaut (Kaufpreis 6000€).

SonstigesGerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé!

Wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Alexander Preis

Die Wohnung ist derzeit vermietet zu folgenden Konditionen: Kaltmiete 770€/Monat (entspricht ca. 10,50€ Kaltmiete pro qm) zzgl. 25 € Stellplatz + 185 € Nebenkosten

StichworteServiceleistungen: Hausmeister