Preise und Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
Hausgeld: 174,02 €
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 3.960 €

Lage

Straße nicht freigegeben

44797 Bochum

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Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren könn…

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Dennoch erreichen Sie die Bochumer Innenstadt mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit.

Objektbeschreibung

- Tolle Einsteigerkapitalanlage - Inklusive Stellplatz / Küche - Gemeinschaftskeller mit - Waschautomat, Trockner und Fahrradkeller - Nähe Universität, Golfplatz - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Ausstattung

Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-333-263 | SIP-ID: 32671

PLZ: 44797
Ort: Bochum
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Etage: 1. Obergeschoss
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 26 m²
Anzahl Parkplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1995
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 14.11.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Energieverbrauchs-Kennwert: 74.30 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Aktuell existiert sowohl kein Wirtschaftsplan für das Jahr 2026 als auch keine Hausgeldabrechnung für das Jahr 2025. Nach Erhalt werden diese Dokumente nachgereicht. Die Eigenbedarfskündigung soll nach Möglichkeit bis zum 31.12.2027 ausgeschlossen werden.

Anbieterinformationen

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Kapitalanlage: Apartment mit Stellplatz in Stiepel