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Cockpit Immobilie

Ihr neues Zuhause für die Familie

Terrasse - Reiheneckhaus in 73275 Ohmden mit 296 m² kaufen
Garten - Reiheneckhaus in 73275 Ohmden mit 296 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reiheneckhaus in 73275 Ohmden mit 296 m² kaufen
Küche - Reiheneckhaus in 73275 Ohmden mit 296 m² kaufen
Schlafzimmer 1. Stock - Reiheneckhaus in 73275 Ohmden mit 296 m² kaufen

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

296 m²

Zimmer

5

Adresse

73275 Ohmden

Frau Nicole Beck

Frau Nicole Beck

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

73275 Ohmden

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Ohmden ist eine Gemeinde im Vorland der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen und bietet ca. 1.750 Einwohnern ein Zuhause. Ein reges Vereinsleben prägt diese Ortschaft. Ohmden verfügt zudem über einen Kindergarten sowie über einen Naturkindergarten und eine eigene Grundschule.…
Ohmden ist eine Gemeinde im Vorland der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen und bietet ca. 1.750 Einwohnern ein Zuhause. Ein reges Vereinsleben prägt diese Ortschaft. Ohmden verfügt zudem über einen Kindergarten sowie über einen Naturkindergarten und eine eigene Grundschule. Ältere Schüler können in den Nachbarorten die weiterführende Schulen besuchen. Über den naheliegenden Autobahnanschluss "Aichelberg" erreichen Sie die A8. Mit dem Bus gelangen Sie über Jesingen nach Kirchheim unter Teck und somit zum S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus ist ein echtes Raumwunder: es bietet auf ca. 113 m² und 5 Zimmern viel Platz für die kleine Familie. Zwei Tageslichtbäder sowie großzügige Flächen im Gartengeschoss unterstreichen dies. Es wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So…
Dieses charmante Reiheneckhaus ist ein echtes Raumwunder: es bietet auf ca. 113 m² und 5 Zimmern viel Platz für die kleine Familie. Zwei Tageslichtbäder sowie großzügige Flächen im Gartengeschoss unterstreichen dies. Es wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden die Fenster überwiegend 1993 durch Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Ein 6 cm starker Vollwärmeschutz auf der Fassade wurde ebenfalls angebracht. Die 2022 eingebaute Öl-Heizungsanlage mit Photovoltaikanlage sowie die neue Dachisolierung und die neuen Dachflächenfenster reduzieren die Heizkosten. Sie betreten das Haus vom Hof aus im Hanggeschoss, wo sich ein Tageslichtduschbad, zwei Kellerräume, einer davon kann als Hobbyraum genutzt werden, und der Heizraum befinden. Im Erdgeschoss sind das Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie die Küche und ein Gäste-WC zu finden. Vom Garten aus führt ein Weg auf die Terrasse, sodass das Haus auch von hier betreten werden kann. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad zu finden. Eines der Zimmer hat einen eigenen Balkon. Ein weiteres, geräumiges Zimmer sowie einen Abstellraum gibt es im Dachgeschoss. Der gemütliche Garten vor dem Haus verspricht gemütliche Stunden im Freien. Bei zu heißen Temperaturen kann auf den Garten hinter dem Haus ausgewichen werden. Sie parken Ihre Fahrzeuge bequem in einer Garage oder auf dem daneben liegenden Außenstellplatz.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-332-802 | SIP-ID: FIO-10814759910

PLZ
73275
Ort
Ohmden
Gesamtfläche
296 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
296 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Energieträger: 2022
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.07.2026
Energieausweis gültig bis
30.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
130,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 104, 73230 Kirchheim unter Teck

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Frau Nicole Beck

Frau Nicole Beck