Freistehendes EFH mit Terrasse und Garten, sofort beziehbar, z. T. renoviert

Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße in S-Weilimdorf. Kitas, Schulen und der Löwenmarkt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahnhaltestelle sowie Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebeung.

Das Haus wurde bereits ca. 1939 auf einem ca. 348 m² großen Grundstück gebaut. Der ebenerdige Garten bietet unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Gartenstück wurde von der Stadt Stuttgart gepachtet. Der entsprechende Vertrag ist bei den Unterlagen hinterlegt. Das Haus wurde in den letzten ca. 5 Jahren z. T. renoviert und saniert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Garten - Terrasse Das freie 4-Zimmer-Haus bietet im UG Keller, Heiz- und Waschraum sowie einen ausgebauten Hobbyraum/Büro. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche inkl. Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-WC und Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Darüber liegt noch ein kleiner Bühnenbereich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ohne Terrasse beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 53 m², im Dachgeschoss ca. 46 m² und die Nutzfläche des Hobbyraums beträgt ca. 15 m² .

Das Haus ist frei. Es gibt keinen Stellplatz oder Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Falls Sie nach Einsicht der Unterlagen einen Besichtigungswunsch haben, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.