Eigentumswohnung im Zentrum - wohnen mit Neubaucharakter!

Im Herzen der Nordseestadt Wilhelmshaven, mitten im Zentrum, befindet sich diese Eigentumswohnung.

Im Zentrum von Wilhelmshaven haben Sie die Gelegenheit eine wunderschön neu modernisierte Eigentumswohnung in der zweiten Etage zu erwerben. Das Objekt wurde gerade komplett modernisiert, u.a.:

- neue Fenster
- Wärmedämmung aller Wände
- Aussenanstrich
- frisch renovierte Wohnungen mit hellen Bädern

Hier fühlen Sie sich wie in einem Neubau. Die Eigentumswohnung kann vielseitig genutzt werden, zur Eigennutzung, als Mietwohnung oder als Ferienwohnung. Eine entsprechende Nachfrage ist da.

Die Aufteilung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein modernes und helles Badezimmer. Hier können Sie sofort einziehen oder es als attraktive Kapitalanlage vermieten.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Auch der Erwerb einer weiteren Wohnung mit 2 und 3 Zimmern ist möglich, so das Sie hier Ihre Kapitalanlage auch nach Ihren Wünschen erweitern können.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung nach Absprache.

komplett neu modernisiert:

- neue Fenster
- Wärmedämmung
- Aussenanstrich
- neue Bäder

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 244.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Ausgestellt : 19.03.2025
Gültig bis: 18.03.2035
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 244,29 kw/h
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: H

Der Energieausweis liegt vor bzw. ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Thorsten Eberlein unter der Mobilfunknummer 01578-5531483 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.18, Distanz zum Flughafen: 4.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 4.43, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20