Eine Wohnung zum Verlieben!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte sind bequem in nur wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zu den Discountmärkten und einer Tankstelle im Gewerbegebiet sind Sie nur kurz mit dem Auto unterwegs. Bahnstandort mit hoher Bedeutung für Berufspendler CHARAKTER Petershausen zählt rund 6.400 Einwohner und hat sich zu einem eigenständigen Wohn- und Versorgungsstandort mit ausgeprägter Pendlerorientierung entwickelt. Während der Hauptort eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet, bewahren die umliegenden Gemeindeteile ihren überwiegend dörflichen Charakter. VERKEHR UND ANBINDUNG Der Bahnhof Petershausen ist Endpunkt des nördlichen Astes der S-Bahn-Linie S2 und wird zusätzlich von Regionalzügen bedient. Dadurch bestehen leistungsfähige Bahnverbindungen in Richtung Dachau und München sowie nach Pfaffenhofen an der Ilm und Ingolstadt. Regionalbusse erschließen das Umland. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Kinderbetreuung, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote, Gastronomie und Dienstleistungen erleichtern den Alltag vor Ort. Alternative Bildungs- und Betreuungsangebote sowie die weiterführenden Schulen der Nachbargemeinden ergänzen die Infrastruktur. FREIZEIT UND NATUR Die Glonnlandschaft sowie Wege durch Wälder und Felder bieten naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Kultur-, Sport- und Vereinsangebote sorgen für ein vielseitiges Gemeindeleben. LAGEFAZIT Petershausen verbindet einen besonders leistungsfähigen Bahnanschluss mit guter örtlicher Versorgung und einem naturnahen Wohnumfeld im nördlichen Landkreis. Die schöne Dachgeschosswohnung liegt in Petershausen, ein Ort mit sehr guter Infrastruktur.

Herzlich willkommen in Ihrer schönen Galeriewohnung mit toller Wohnaufteilung. Die gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Grundriss und helle Wohnräume. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Der geräumige Wohn-Essbereich mit separater Küche wird Sie überzeugen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellflächen. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die Treppe bringt Sie in die helle Galerie, die gerade als Fitnessbereich genutzt wird. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlich ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet. Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

- Einbauküche inklusive - Großer Einstellplatz in der Tiefgarage inklusive - Kellerabteil - Waschkeller mit eigenen Anschlüssen

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