Kapitalanlage: wertstabiles Reihenmittelhaus

Eckernfeld ist ein familienfreundlicher und durchgrünter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Mit dem Auto erreichen Sie die A 27 über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte. Der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Bremerhaven Bus fährt den Ortsteil mit zahlreichen Linien an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem auch zu Fuß erreicht werden, ebenso Schulen, der Freizeittreff Eckernfeld und Sporteinrichtungen. Der beliebte Speckenbütteler Park ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.

Angeboten wird ein frisch vermietetes Reihenmittelhaus aus ca. 1967 mit einer Wohnfläche von knapp 100 m². Typisch für diesen Baustil ist die Raumaufteilung und das Platzangebot, welches durch die Aufteilung in 4 Etagen entsteht. Der Vollkeller beinhaltet Nutzfläche und sämtliche Hausanschlüsse (Elektrik ca. 2018), sowie die Gaszentralheizung (ca. 2012). Alle weiteren Etagen unterteilen sich in 5 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer (ca. 2012) und Gäste -WC (ca. 2012). Räumlich angepasst wurde das Wohnzimmer, welches nun durch einen Wanddurchbruch mit der Küche verbunden ist. Neben der Vielzahl an Räumlichkeiten und Zimmern bieten der Balkon, die Terrasse und die kleine Gartenfläche Möglichkeiten, die schönen Tage des Jahres zu genießen. Seit 2026 erfreut sich eine Familie, für mind. 4 Jahre, als Mieter über dieses Zuhause und hat dabei zum schönen Erscheinungsbild des Hauses beigetragen. Aus Respekt vor der Privatsphäre wurde von Innenaufnahmen abgesehen. Die jährliche Kaltmiete beträgt 11.400,- €. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit den Mietern möglich, damit Sie einen Eindruck von der Kapitalanlage erhalten können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - offener Küchenbereich - Balkon - Terrasse - Vollkeller - Gäste-WC - Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche - Tageslichtbad mit Wanne

Grundsteuer B zurzeit 307,24 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 22,12 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de