Neubau Bungalow in Oberpolling / Fürstenstein - Fertigstellung Herbst 2026

Der Ortsteil Oberpolling gehört zur Gemeinde Fürstenstein im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung aus. Oberpolling liegt idyllisch im sogenannten Dreiburgenland, einer reizvollen Hügellandschaft am Rande des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen – ideal für alle, die naturnah wohnen und die Ruhe genießen möchten. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Der Hauptort Fürstenstein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die nahegelegene Bundesstraße B85 sind Städte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Deggendorf gut erreichbar. Auch die Autobahn A3 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg und Österreich. Oberpolling verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch flexibel bleiben möchten.

Zuhause auf einer Ebene. Modern, hell und voller Lebensqualität. In einem attraktiven Neubaugebiet von Oberpolling, einem Ortsteil von Fürstenstein, entsteht dieser stilvolle Bungalow, der modernes Wohnen mit Komfort und einer naturnahen Umgebung verbindet. Auf einem 585 m² großen Grundstück bietet das Haus 96,71 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept für Menschen, die das Leben auf einer Ebene genießen möchten. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer bzw. ein Büro, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen, die für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl sorgen und den Blick in den eigenen Garten freigeben. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen. Als Erstbezug wird die Immobilie voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt. Da sämtliche Wohnräume auf einer Ebene liegen, bietet das Haus ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnkonzept für jede Lebensphase. Ein Carport, zwei Außenstellplätze sowie ein praktischer Geräteschuppen ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieser Bungalow eignet sich gleichermaßen für Senioren, die ein komfortables Zuhause ohne Treppen suchen, wie auch für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Die gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und dem Wohnen auf einer Ebene schafft ein Zuhause, das langfristig Lebensqualität und Geborgenheit bietet.