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Cockpit Immobilie

Exklusives Wohnhaus mit Gewerbeanbindung

Haus in 59077 Hamm mit 167,73 m² kaufen
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Kaufpreis

529.390 €

Wohnfläche

167,73 m²

Zimmer

6

Adresse

59077 Hamm

T.I.G. Management GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.390 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57Provision für Käufer und VerkäuferKäufer- und Verkäufercourtage, je 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

59077 Hamm

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Die Gebäude befinden sich im OT Wischerhöfen. Schulen, Kitas, Fach- u, Hausärzte, Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die A2 und die Ortsteile Berge, Lohauserholz und die Innenstadt runden die zentrale Lage ab.
Die Gebäude befinden sich im OT Wischerhöfen. Schulen, Kitas, Fach- u, Hausärzte, Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die A2 und die Ortsteile Berge, Lohauserholz und die Innenstadt runden die zentrale Lage ab.

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnhaus mit hoher technischer Ausstattung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein außergewöhnlich durchdachtes Gebäude in zentraler Lage des OT-Wischerhöfen. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Große Fenste…
Exklusives Wohnhaus mit hoher technischer Ausstattung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein außergewöhnlich durchdachtes Gebäude in zentraler Lage des OT-Wischerhöfen. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Große Fensterelemente sorgen für eine helle und natürliche Beleuchtung. Angrenzend an eine voll ausgestattete Küche befindet sich ein Technikraum mit Zentralstaubsauger und Gasheizung.
Über ein architektonisch weiträumig gestaltetes Treppenhaus mit Galerie erreichen Sie im EG die Garderobe, einen großen Hauswirtschaftsraum und die obere Etage.
Zwei große Badezimmer, zwei geräumige gut klimatisierte Schlafzimmer, zwei Büroräume / Kinderzimmer runden das außergewöhnliche Wohnhaus nicht nur sinnvoll sondern auch exklusiv ab. Das Haus und die Familie werden durch eine hochwertige Alarmanlage geschützt. Ein Wäscheschacht, eine zentrale Sauganlage sowie viele gut durchdachte Details erleichtern den Alltag

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
Kaminofen im EG, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, neuwertige Einbauküche, Echtholzböden im Wohnbereich, große Fensterfronten, Gasheizung,
zwei Hauswirtschafts- und Versorgungsräume, Garage, geschützter Außenbereich
Kaminofen im EG, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, neuwertige Einbauküche, Echtholzböden im Wohnbereich, große Fensterfronten, Gasheizung,
zwei Hauswirtschafts- und Versorgungsräume, Garage, geschützter Außenbereich

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-330-767 | SIP-ID: 26NIW3MZ87SH

PLZ
59077
Ort
Hamm
Verfügbar ab
2026-12-31
Wohnfläche
167,73 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
23.06.2026
Energieausweis gültig bis
22.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas hochwertige Wohnhaus gehört zu einem dreiteiligen Gebäudekomplex bestehend aus dem Wohnhaus, einer modernen Betriebswohnung mit Terrasse und Garage sowie
einer Gewerbefläche mit 6 Parkplätzen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer:…
SonstigesDas hochwertige Wohnhaus gehört zu einem dreiteiligen Gebäudekomplex bestehend aus dem Wohnhaus, einer modernen Betriebswohnung mit Terrasse und Garage sowie
einer Gewerbefläche mit 6 Parkplätzen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

T.I.G. Management GmbH

Uhlandstr. 2, 59519 Möhnesee

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