Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen - Fertigstellung November 2026

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem modernen Neubau entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und einer erstklassigen Ausstattung. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant.

Es stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60,50 m² bis 96,50 m² zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse und bietet ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare und Familien.

Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Klinkerfassade, eine energieeffiziente KfW-40-Bauweise mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) sowie moderne Haustechnik. Eine Wärmepumpe, Klimaanlage und ein Personenaufzug sorgen für höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Die KfW-40-Bauweise in Verbindung mit der QNG-Ausführung steht für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dadurch profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Immobilienstandard.

Für Kapitalanleger bietet das Objekt zudem attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, da bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen erhöhte Abschreibungen genutzt werden können. Gerne informieren wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Neubauprojekt verbindet hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz zu einer wertbeständigen Investition.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung - wir beraten Sie gerne persönlich!

Ausstattung im Überblick:
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca. 60,50 m² bis 96,50 m²
Balkon oder Terrasse
Hochwertige Klinkerfassade
Personenaufzug
Klimaanlage
Energieeffiziente Wärmepumpe
KfW-40-Bauweise in QNG-Ausführung
Gäste-WC mit Dusche (je nach Wohnungsgrundriss)
Teilunterkellerung mit eigenem Kellerraum
Gemeinschaftlicher Trocken- und Wäscheraum
PKW-Stellplatz mit Wallbox
Nachhaltig wohnen - attraktiv investieren

SonstigesEnergieausweis:

Wir weisen darauf hin, dass ein Energieausweis aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Besichtigungstermine können wir nur vereinbaren, sofern Sie Ihr Einverständnis erklären, dass der Energieausweis nachgereicht werden kann.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00