Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Bachlauf in ruhiger Lage von Engelskirchen

In einer ruhigen Wohngegend von Engelskirchen, im charmanten Ortsteil Unterengelkirchen, ermöglicht diese Immobilie eine harmonische Verbindung aus Natur und modernem Leben. Umgeben von sanften Wiesen und dichten Wäldern erleben Sie hier eine idyllische Kulisse, die gleichzeitig den Vorteil einer ausgezeichneten Erreichbarkeit zur Infrastruktur von Engelskirchen bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, was die Wohnlage für Familien besonders attraktiv gestaltet.Dank der naturnahen Umgebung und dem großzügigen Grundstück, das ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet, ist dieses Zuhause bestens geeignet für Familien, Naturliebhaber und all jene, die das ruhige Leben im Grünen schätzen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe der Natur, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben zu bieten hat, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für entspannte Wohnqualität macht.

Ein charmantes Wohnhaus in der idyllischen Umgebung von Engelskirchen erwartet Sie. Errichtet zwischen 1925 und 1926, begeistert die Immobilie mit großzügigen Wohnflächen und einem beeindruckenden Grundstück von etwa 2.557 m², das durch einen malerischen Bachlauf veredelt wird.Über mehrere Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Diele eine helle Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, und den Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Blick in die grüne Umgebung bietet.Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere komfortable Wohnlandschaft. Hier befinden sich ein großzügiges Büro, ein zusätzliches Zimmer, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.Eine besondere Ergänzung stellt das ausgebaute Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss dar, das zusätzlichen Wohnraum schafft.Praktische Nutzflächen wie ein Keller, eine Waschküche, eine Kammer sowie eine Garage runden das Angebot ab.Das weitläufige Grundstück mit seinem Bachlauf ist ideal für Gartenliebhaber und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert und modernisiert, sodass eine solide Grundlage für zukünftige Eigentümer entsteht.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über etwa 2.557 m² und bietet eine idyllische Kulisse, die durch einen sanften Bachlauf auf dem Gelände ergänzt wird. Das Wohnhaus, das über mehrere Etagen verteilt ist, überzeugt mit weitläufigen Wohnräumen, die viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Eine attraktive Terrasse lädt dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die praktische Garage, während der Keller und die Waschküche wertvollen Stauraum bieten. Darüber hinaus gibt es Abstellräume oder eine Kammer, die vielseitig genutzt werden können. Ein Teil des Dachgeschosses hat bereits Ausbaupotential, welches neuen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen setzt. Die Gemütlichkeit wird durch die Gas-Zentralheizung unterstrichen, die auch für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.Zahlreiche Modernisierungen wurden vorgenommen, um den Wohnraum zu optimieren. Zwischen 1970 und 1975 wurden das Mauerwerk renoviert und zusätzliche Toiletten installiert. Auch die Wasserleitungen wurden erneuert. Von 1995 bis 1997 erfolgte eine umfassende Renovierung, die die Gas-Zentralheizung sowie neue Wand- und Bodenfliesen umfasste. Im Jahr 2012 erhielt das Gebäude ein neues Dach und eine zusätzliche Dämmung der Giebelwände, was zur Energieeffizienz beiträgt.

Um die Faszination dieser Immobilie vollständig zu erfassen, laden wir Sie herzlich ein, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. So können Sie das großzügige Grundstück und die beeindruckende Ausstattung, einschließlich einer einladenden Piscine, in aller Ruhe erleben. Ihre Anfragen bearbeiten wir gerne über unser Kontaktformular, in dem Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.Zusätzlich möchten wir darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen des Eigentümers basieren. Daher können wir keine Haftung für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; wir freuen uns darauf, Ihnen bald diese exquisite Immobilie zu zeigen.