Ruhe, Platz und Wohnkomfort

Die Immobilie befindet sich in Schulzendorf, einer beliebten Wohngemeinde in der Dahme-Seen-Region. Der Ort zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, gewachsene Wohngebiete und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Besonders attraktiv sind die Nähe zum Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue sowie die zahlreichen Wald- und Erholungsflächen in der Umgebung. Das historische Alt-Schulzendorf mit seinem Dorfanger und der Patronatskirche prägt das Ortsbild ebenso wie moderne Bereiche rund um das Rathaus und das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Restaurants, medizinische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind im Zentrum gebündelt vorhanden. Familien profitieren von Kindertagesstätten, einer Grundschule und vielfältigen Freizeitangeboten. Über die nahe gelegenen Autobahnen A117 und A113 sowie den S-Bahnhof Eichwalde bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Zentren. Auch der Flughafen BER ist schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Haus wurde circa 1939 errichtet und ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was bedeutet, dass es regelmäßig modernisiert und instand gehalten wurde. Das großzügige Grundstück mit ca. 981 m² schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit einer Garage und einer kleinen Ferienwohnung. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Loggia die sich gut als Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist hell, freundlich und verfügt über eine Badewanne. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Gasbrennwerttherme aus 2017, einen modernen Glasfaseranschluss, Kabel- und Satelliten-TV, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist beheizt und ist mit einem Duschbad mit Waschküche ausgestattet, zusätzlich stehen noch drei weitere Kellerräume zur Verfügung mit der Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist somit ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage suchen. Die Immobilie ist derzeit frei, sodass eine zeitnahe Nutzung möglich ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - massives Nebengelass mit Küche - Bad und Zimmer - Rollläden HAUS / Erdgeschoss: - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Esszimmer, - Loggia / Arbeitszimmer, - Küche, - Bad, Kellergeschoss: - Kellerraum 1, - Kellerraum 2, - Kellerraum 3, - Duschbad / Waschküche - Heizung, Nebengebäude: - Garage, - Zimmer, - Küche, - Duschbad, Holz-Gartenhaus

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