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Cockpit Immobilie

Freistehende Villa mit Pool in Köln Junkersdorf

Rückansicht  - Einfamilienhaus in 50858 Köln / Junkersdorf mit 790 m² kaufen
Vorderansicht  - Einfamilienhaus in 50858 Köln / Junkersdorf mit 790 m² kaufen
Vorderansicht  - Einfamilienhaus in 50858 Köln / Junkersdorf mit 790 m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 50858 Köln / Junkersdorf mit 790 m² kaufen
Terrasse  - Einfamilienhaus in 50858 Köln / Junkersdorf mit 790 m² kaufen

Kaufpreis

2.590.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

790 m²

Zimmer

9

Adresse

50858 Köln / Junkersdorf

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.590.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50858 Köln / Junkersdorf

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Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Junkersdorf ist einer de…
Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Junkersdorf ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile Kölns. Gute Autobahnanbindung, die gewachsene Stuktur mit viel Grün, kleine, feine Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie verleihen dem Leben in Junkersdorf ein besonderes Flair. Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehende-villa-mit-pool-in-koeln-junkersdorf-116057/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 4 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-328-580 | SIP-ID: 401223

PLZ
50858
Ort
Köln / Junkersdorf
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
790 m²
Wohnfläche
250 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Grundstücksfläche
790 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
teil-/vollsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
17.09.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
91.00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Giancarlo Giuliana

Herr Giancarlo Giuliana