Einfamilienhaus. Geschichte neu gestalten.

Babenhausen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Memmingen und 40 Kilometer südöstlich von Ulm. Das Wahrzeichen des Ortes ist das Fuggerschloss, das sich über die Dächer von Babenhausen erhebt. Der Markt Babenhausen zählt ca. 5.500 Einwohnern. Der familienfreundliche Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Volkshochschulen und eine Realschule. Sie können vor Ort auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten genießen. Gastronomiebetriebe wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Wir bieten Ihnen ein Haus mit Geschichte im Herzen von Babenhausen. Das Haus wurde ca. 1919 auf einem 726 qm großen Grundstück erbaut. Es ist teilweise unterkellert. Im Erd- und Dachgeschoss haben Sie tolle Raumhöhen von ca. 2,55 m bis 2,78 m. Das Dachgeschoss ist nicht gedämmt und nicht ausgebaut. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es mit Öl-Einzelöfen beheizt. Das Warmwasser wird über elektrische Boiler erzeugt. Ca. 1972 fanden größere Renovierungsarbeiten statt. Hier wurde der Keller trockengelegt. Das Haus außen frisch verputzt und innen renoviert. Anfang der 2000er wurde das Dach neu mit Biberschwanzplatten gedeckt. Aufgrund des Baujahres und eines früheren Leitungswasserschadens stehen im Haus einige Renovierungsarbeiten an. Eine gesicherte Zufahrt für schweres Gerät während Umbauarbeiten ist vorhanden. Machen Sie wieder ein Schmuckstück daraus und genießen im Anschluss wieder die ruhige Lage inmitten des Ortes.

Raumprogramm: Siehe Grundrisse Unterkellerung: Teilweise unterkellert Dachform: Nicht ausgebaut Fenster: Verschiedene Fenstertypen (Holz-/Kunststoff) Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliese Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung Erdgasanschluß im Haus vorhanden Außenanlagen: Kleines Gartenstück mit Gartenlaube, Werkstatt und Garage Sonstiges: Geh- und Wegerechte vorhanden