Gut etablierter Gastronomiebetrieb

Brekendorf ist Teil des Naturparks Hüttener Berge. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild mit Höhenunterschieden von 10 m bis 106 m über dem Meeresspiegel wurde weitgehend durch die letzte Eiszeit geprägt. Im Osten ist im Landschaftsschutzgebiet 400 ha bewaldetes Hügelland, dessen Ausläufer sich bis in den Süden ziehen.120 ha Moorfläche prägen den Westen Brekendorfs und das für Schleswig-Holstein typische Flachland ist im nördlichen Bereich zu sehen. Im Mischwald des Kreisforstes sind zwei ganz besonders schöne Anziehungspunkte zu nennen: der Heidberg und der Rammsee.

INVESTOREN GESUCHT Erfolgreiche Gastronomie in attraktiver Lage – vielseitig nutzbar Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren etablierte und hervorragend eingeführte Gastronomieimmobilie in Brekendorf, im Herzen Schleswig-Holsteins. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine großzügige Flächenaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für die Fortführung eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes oder die Umsetzung neuer Konzepte. Die verkehrsgünstige Lage in der reizvollen Region der Hüttener Berge mit guter Anbindung an die Autobahn A7 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Gäste aus der Region als auch für Besucher von außerhalb. Brekendorf profitiert zudem von seiner naturnahen Umgebung und seiner Lage zwischen Rendsburg, Schleswig und Eckernförde. Es besteht bei diesem Objekt in Möglichkeit, weitere optionale Flächen hinzuzuerwerben. U. a. ein weiteres Objekt mit 5 fest vermieteten Wohnungen, jeweils eine Größe von ca. 80 m² und einer Grundstücksgröße von 2.529 m². Zudem gibt es eine weitere Fläche von ca. 5.421 m², die als sog. "Wildgehege" genutzt ist. Diese Fläche ist z. Zt. verpachtet. Die Immobilie präsentiert sich als voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit funktionalen Arbeitsabläufen und einer professionellen Infrastruktur. Herzstück ist die leistungsfähige Gastronomieküche, die für einen wirtschaftlichen Betrieb im Restaurant- und Veranstaltungsbereich ausgelegt ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eignerwohnung ca. 100 m² Wohnfläche inklusive Der großzügige Saal bietet ideale Voraussetzungen für größere Veranstaltungen und ergänzt die gemütlichen Gasträume zu einem attraktiven Gesamtkonzept. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten gewährleisten auch bei größeren Veranstaltungen eine komfortable Anreise der Gäste. Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich unter anderem für: • Restaurant mit Veranstaltungsbetrieb • Hochzeits- und Eventlocation • Hotel- oder Pensionserweiterung • Cateringbetrieb • Seminar- und Tagungszentrum • Gastronomisches Konzept mit Biergarten oder Außengastronomie • Kombination aus Gastronomie, Freizeit und Tourismus Fazit Diese außergewöhnliche Gastronomieimmobilie vereint eine hervorragende Betriebsgröße mit einer attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, die professionelle Ausstattung sowie die hohe Sitzplatzkapazität bieten ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Betreiber von Event- und Freizeitkonzepten. Eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiestandort mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 650.000,-- € inkl. Inventar zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,68 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihre Ansprechpartnerin: Carolin Rodrigues Mobiltelefon: 0151– 20 75 00 29 c.rodrigues@LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.