Flexibles Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten, stadtnahen Wohngebiet von Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreicht werden können. Fazit Diese Immobilie vereint großzügiges Platzangebot, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Nebengebäude zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Sie eignet sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Mit den bereits begonnenen Modernisierungsmaßnahmen bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Diese vielseitige Immobilie in attraktiver, stadtnaher Wohnlage von Neuwied bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Dreifamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Objekt passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Nutzungskonzepten an. Ein Teil der Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Das Erdgeschoss präsentiert sich besonders großzügig. Hier befinden sich eine große Wohnküche, ein beeindruckend geräumiges Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein vollständig modernisiertes Badezimmer, das zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen jeweils über eine ähnliche Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Dadurch eignen sich diese Etagen ideal als separate Wohneinheiten oder als Erweiterung für eine große Familie.

Ein weiteres Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Nebenflächen. Vier Garagen bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge oder Hobbys. Ergänzt wird das Angebot durch eine außergewöhnlich große Werkstatt, die ideale Voraussetzungen für Handwerker, Selbstständige oder anspruchsvolle Hobbybastler schafft. Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung • Vielseitig nutzbar als Einfamilienhaus, Dreifamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus • Erdgeschoss mit großzügiger Wohnküche • Großes Wohnzimmer • Büro und Schlafzimmer im Erdgeschoss • Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss • Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer • Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer • Teilweise bereits begonnene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten • Vier Garagen • Große Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Mehrere Kellerräume und Heizungsraum • Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Die Immobilie hat Alu Fenster und ein neues Dach. Auch die Terrassenüberdachung und die Garage sind neu eingedeckt

Vielen Dank für Ihr Interesse. Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen. Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.