Attraktives Baugrundstück in einer der exklusivsten Lagen von Seeheim-Jugenheim

Exklusive Wohnqualität zwischen Natur und Metropole Das Grundstück befindet sich im renommierten Villenviertel von Seeheim, einer der gefragtesten Wohnlagen an der Bergstraße. Großzügige Villenanwesen, gewachsener Baumbestand und eine angenehm ruhige Nachbarschaft prägen das exklusive Wohnumfeld. Trotz der naturnahen Lage überzeugt der Standort durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Anschluss an die A5 in rund fünf Fahrminuten. Darmstadt, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt sind schnell erreichbar; der Flughafen Frankfurt liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt. Für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Die Internationale Schule sowie das Schuldorf Bergstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Bergstraße zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Deutschlands. Weinberge, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten verbinden sich hier mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Seeheim-Jugenheim präsentiert sich dieses ca. 932 m² große und erschlossene Grundstück als außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren. Die großzügige Bebaubarkeit gemäß dem Bebauungsplan „Albert-Schweitzer-Straße Süd“ der Gemeinde Seeheim-Jugenheim eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Realisierung eines hochwertigen Wohnkonzepts. Ob eine repräsentative Villa als Einfamilienhaus oder ein exklusives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten – hier lässt sich anspruchsvolle Architektur mit individuellen Vorstellungen verbinden. Ein besonderer Mehrwert ist eine bereits erteilte Baugenehmigung für eine großzügige und außergewöhnliche Bebauung. Sie bietet eine konkrete Grundlage für die Umsetzung oder Ergänzung eines besonderen Bauvorhabens. Ein seltenes Angebot für alle, die in einer der exklusivsten Lagen von Seeheim-Jugenheim ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren und die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks mit architektonischem Anspruch verbinden möchten.

•Exklusive Lage •Unverbaubarer Fernblick über die Rheinebene •Optimale Südwest-Ausrichtung •Außergewöhnliches Baurecht •Sofort bebaubar •Voll erschlossen