NEUER PREIS - Einfamilienhaus mit großem Garten!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Zerf, einer beliebten Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und Städten gut angebunden. Zerf bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot und Vereinsleben sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Landschaft des Hochwaldes. Die gute Verkehrsanbindung über die B268 ermöglicht kurze Wege in Richtung Trier, Saarburg und Hermeskeil. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1965 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.071 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Zerf und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume. Herzstück des Erdgeschosses ist der helle, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktisches Büro sowie einen großzügigen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Kinderzimmer mit eigener Dusche und WC. Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Vorrats- und Werkstattkeller, einer gemütlichen Kellerbar sowie einer Sauna mit Dusche – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden zu Hause. Neben der Garage stehen vor und neben dem Haus zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster im Erdgeschoss sowie die Haustür wurden 2005 erneuert. Darüber hinaus sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wie Austausch der Heizung und der Dacheindeckung sinnvoll, um die Immobilie an heutige Wohnansprüche anzupassen. Eine Immobilie mit viel Charme und großzügigem Platzangebot – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen wollen!