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Cockpit Immobilie

Unter Reet in Kampen - privater Rückzugsort mit Blick über die Dünen bis zum Meer

Dachgeschosswohnung in 25999 Kampen (Sylt) mit 50 m² kaufen
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Kaufpreis

1.150.000 €

23.000 €/m²

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

3

Adresse

25999 Kampen (Sylt)

Evernest GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufpreis pro m²
23.000 €
Anmerkung zur Provision
3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25999 Kampen (Sylt)

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Die Kurhausstraße in Kampen auf Sylt zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen der gesamten Insel. In unmittelbarer Nähe zum legendären Strönwai und nur wenige Gehminuten vom Weststrand entfernt, verbindet diese Lage auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und die Nähe z…
Die Kurhausstraße in Kampen auf Sylt zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen der gesamten Insel. In unmittelbarer Nähe zum legendären Strönwai und nur wenige Gehminuten vom Weststrand entfernt, verbindet diese Lage auf besondere Weise Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum gehobenen Inselleben.

Kampen steht wie kaum ein anderer Ort auf Sylt für Diskretion, Exklusivität und eine außergewöhnliche landschaftliche Kulisse. Eingebettet zwischen Dünen, Heideflächen und der offenen Nordsee entfaltet sich hier ein Umfeld, das sowohl ursprünglich als auch stilvoll geprägt ist.

Die Lage in der Kurhausstraße zeichnet sich durch eine angenehme ruhige Atmosphäre aus. Gleichzeitig sind hochwertige Gastronomie, Boutiquen und das gesellschaftliche Leben Kampens in kurzer Distanz erreichbar, ohne dass die Ruhe beeinträchtigt wird.

Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Spaziergänge am Meer, während die umgebende Natur zu jeder Jahreszeit eine besondere, fast meditative Stimmung erzeugt. Damit vereint die Lage in Kampen die seltene Kombination aus absoluter Ruhe, natürlicher Schönheit und exklusiver Inselkultur. Ein Standort, der auf Sylt zu den gefragtesten Wohnadressen überhaupt gehört.

Objektbeschreibung

Kampen von seiner schönsten Seite: zwischen Dünen, Meer und dem besonderen Lebensgefühl des wohl bekanntesten Ortes der Insel.

Diese charmante Wohnung unter Reet verbindet eine der begehrtesten Lagen Kampens mit Ruhe, Privatsphäre und kurzen Wegen ins Kampener Leben. Eingebettet i…
Kampen von seiner schönsten Seite: zwischen Dünen, Meer und dem besonderen Lebensgefühl des wohl bekanntesten Ortes der Insel.

Diese charmante Wohnung unter Reet verbindet eine der begehrtesten Lagen Kampens mit Ruhe, Privatsphäre und kurzen Wegen ins Kampener Leben. Eingebettet in ein gewachsenes Grundstück mit nur sechs Wohneinheiten entsteht hier ein besonderer Rückzugsort mitten auf Sylt.

Außergewöhnlich ist der Blick in beide Richtungen: Auf der einen Seite schweift er über die typische Dünenlandschaft bis zum Meer und zur Sturmhaube, auf der anderen öffnet er sich in Richtung Kampen und zum Strönwai - der legendären "Whiskymeile". Natur und Kampener Lebensgefühl liegen hier nur wenige Schritte voneinander entfernt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich. Zahlreiche Fenster holen die Sylter Umgebung ins Innere, während der Kamin an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein. Maßgefertigte Tischlereinbauten schaffen wertvollen Stauraum und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, ergänzt durch ein Tageslichtbad. Zusätzlichen Raum eröffnet der ausgebaute Spitzboden, der den besonderen Charme des Wohnens unter Reet nochmals hervorhebt.

Auch draußen wartet ein eigener Platz auf Sylt: Die geschützte Sonnenkuhle mit Terrasse und eigenem Strandkorb lädt dazu ein, die Insel ganz privat zu genießen. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ergänzt das Angebot.

Die Lage verbindet dabei das Beste aus zwei Welten: Der Weststrand ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Restaurants, Boutiquen und der Strönwai mit der Kampener "Whiskymeile" - und dennoch genießt man zu Hause Ruhe und Privatsphäre.

Morgens der Blick über Dünen und Meer, tagsüber an den Weststrand und am Abend zu Fuß ins Kampener Leben.

Ein besonderer Rückzugsort unter Reet für Menschen, die Kampen nicht nur besuchen, sondern ihr eigenes Stück davon genießen möchten.

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Berechnung der Wohn-Nutzfläche erfolgt nach dem Sylter Maß.

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
- Wohnen unter Reet
- Exklusive Lage
- Meerblick und Dünenblick
- Terrasse mit Strandkorb
- gepflegte Immobilie
- Wohnen unter Reet
- Exklusive Lage
- Meerblick und Dünenblick
- Terrasse mit Strandkorb
- gepflegte Immobilie

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-316-051 | SIP-ID: 26E1VAQBLAGG

PLZ
25999
Ort
Kampen (Sylt)
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
180 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Evernest GmbH

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

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