Bezugsfertiges Familiendomizil: einfach einziehen und wohnen!

Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Eutingen, der mit ca.8.400 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims ist und hoch über dem Enztal liegt. Das bedeutet Ruhe, Aussicht und eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an alles was man braucht.

Bahnhof, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Branchen, so dass alles für den täglichen Bedarf unkompliziert besorgt werden kann.


Eutingen hat mehrere Kindergärten, u.a. einen Waldkindergarten, Grund- und Hauptschule, ein reges Vereinsleben und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, etc.

Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 133.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus.

Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Warenhäuser und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone, lassen keine Wünsche offen. Zudem finden Sie viele Straßencafés, Restaurants und urige Lokale in Pforzheim, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 40 Minuten machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.

Ein bezugsfertiges, gepflegtes Anwesen im Pforzheimer Stadtteil Eutingen steht zum Verkauf!

Es vereint großzügiges Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Harmonisch eingebettet in ein gepflegtes Umfeld, eröffnet es Raum für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten sowie für\`s Hobby.

Das 1997 massiv erbaute Gebäude beeindruckt durch seine ca. 210 qm Wohnfläche und eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Eine separate Dachgeschosswohnung/Studio mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie Balkon mit herrlicher Aussicht ist eines der Highlights des Gebäudes.

Die Hauptwohnung mit weiteren 5 Zimmern hat im EG einen modernen, offen gestalteten Wohn/Ess/Kochbereich, in dem sich das Familienleben abspielt. Von hier aus geht\`s durch die große, helle Terrassentür in den Außenbereich.

Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen ein außergewöhnlicher Hobbyraum, der keine Wünsche offenlässt. Mit seiner stilvollen Bar, gemütlichen Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieser Bereich den perfekten Rahmen für gesellige Abende, kreative Projekte oder entspannte Stunden in privater Umgebung.

Eine angebaute Garage mit zusätzlichem Stauraum, elektrischem Garagentor und Stellplätzen davor, runden das Gebäude ab.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur auf dem Papier - erleben Sie die Vorzüge dieses Hauses bei einer Besichtigung.
Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben: das Gebäude direkt daneben steht ebenfalls zum Verkauf. Es ist bereits für die Renovierung vorbereitet und eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder zur Vermietung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen!

Einbauküche
Garage
Hobbyraum
Studio im DG

Stichworte3 Etagen