Charmantes 1-Zimmer-Altbaustudio in begehrter Steglitzer Bestlage

Steglitz - Berliner Südwesten mit besonderem Lebensgefühl

Die Herderstraße liegt im Herzen von Berlin-Steglitz und verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bekanntesten urbanen Zentren des Berliner Südwestens.

Geprägt von historischen Altbauten, begrünten Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft, vermittelt das Umfeld den besonderen Charakter eines klassischen Berliner Stadtquartiers.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Berlins. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Restaurants und gastronomische Angebote sowie den Boulevard Berlin, das Forum Steglitz und das Schloss sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Shopping und Freizeit.

Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Der Botanische Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört zu den besonderen Anziehungspunkten des Berliner Südwestens.

Auch Wissenschaft und Bildung sind hier präsent: Die Freie Universität Berlin sowie weitere renommierte Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Berliner Stadtteile und zu wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten.

Steglitz steht für eine besondere Verbindung aus Berliner Altbaukultur, urbaner Infrastruktur, viel Grün und hoher Lebensqualität.

Berliner Altbaucharme in bester Steglitzer Lage - 1-Zimmer-Wohnung mit individuellem Potenzial

Willkommen im Herzen des Berliner Südwestens.

Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den klassischen Charakter eines Berliner Gründerzeithauses mit einer besonderen Lage in Berlin-Steglitz.

Auf ca. 40 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine geräumige Wohnküche und ein Tageslichtbad. Die Wohnung bietet eine schöne Grundlage für ein individuelles Zuhause und lässt Raum, den klassischen Altbaucharakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die Herderstraße liegt ruhig und zugleich ausgesprochen zentral: Die Schloßstraße, der Botanische Garten und zahlreiche weitere attraktive Ziele des Berliner Südwestens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die Berliner Altbaucharme, eine etablierte Wohnlage und individuelles Gestaltungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 - in einer der etablierten und besonders gefragten Wohnlagen von Berlin-Steglitz.

Der klassische Charakter des Altbaus und die gewachsene Atmosphäre des Hauses verleihen der Wohnung ihren besonderen Berliner Charme.

Auf rund 40 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Der Grundriss schafft eine angenehme Basis für ein persönliches Zuhause und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Räume entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Die Wohnbereiche verfügen bereits über Echtholzböden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus klassischer Berliner Altbauarchitektur und der Lage im Herzen von Steglitz. Wer den Berliner Südwesten schätzt und Wert auf eine gewachsene Umgebung, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität legt, findet hier eine interessante Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer etablierten Berliner Wohnlage suchen.

- Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung
- Ca. 40 m² Wohnfläche
- Obergeschoss
- Klassischer Altbau aus dem Jahr 1910
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Geräumige Wohnküche
- Tageslichtbad
- Neuer Laminatboden im Wohnbereich
- Personenaufzug im Gebäude
- Kellerabteil
- Ölheizung, Umstellung auf Gas möglich. Anlage neu 2019
- Sofort bezugsfrei
- Individuelles Gestaltungspotenzial
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Attraktive Lage im Herzen von Berlin-Steglitz

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