Exklusive Aktion: Verkäufer erstattet Kaufnebenkosten zeitlich begrenzt Siehe Objektbeschreibung

Klingerstr. 31 in Köln

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.

Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertentwicklung setzen.

Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse und des Entwicklungspotenzials bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermögensanlage sowie weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten.

In der benachbarten Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze zusätzlich erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2597-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

gepflegte Wohnungen; großer Südbalkon mit Überdachung; teils Tageslichtbad mit Wanne; TG-Stellplatz nach Wunsch 5.000,- EUR; Keller; doppeltverglaste Holzfenster; Aufzug; Trockenraum im Untergeschoss; sauberer und trockener Kellerabteil; neuwertige Zentralheizung

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteWohnfläche: 188,42 m², Gesamtfläche: 188,42 m², vermietbare Fläche: 188,42 m²