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Cockpit Immobilie

Großzügiges Zuhause mit Kamin, Garten und Solaranlage

Hauptbild - Einfamilienhaus in 24806 Hohn mit 694 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24806 Hohn mit 694 m² kaufen
Hauptbild - Einfamilienhaus in 24806 Hohn mit 694 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Eingang - Einfamilienhaus in 24806 Hohn mit 694 m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 24806 Hohn mit 694 m² kaufen

Kaufpreis

318.000 €

1.949,13 €/m²

Wohnfläche

163,15 m²

Grundstücksfläche

694 m²

Zimmer

5

Adresse

Mühlenstraße 2 24806 Hohn

Frau Ulrike Nentwich

Frau Ulrike Nentwich

Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
318.000 €
Kaufpreis pro m²
1.949,13 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Mühlenstraße 2

24806 Hohn

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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hohn und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schule,Kindergarten,Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nä…
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hohn und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schule,Kindergarten,Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Für Freizeit und Erholung bietet Hohn verschiedene Möglichkeiten: Restaurants, Sportangebote sowie der Hohner See und nahegelegene Grünbereiche laden zu Spaziergängen und entspannten Momenten in der Natur ein. Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Alltagstauglichkeit und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Insgesamt bietet die Lage eine schöne Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität.

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus bietet mit ca.163,15 m² Wohnfläche und einem ca.694 m² großen Grundstück ein Zuhause, das Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Entfalten schenkt. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern darunter drei Schlafzimmer schaffen ideale Vora…
Dieses besondere Einfamilienhaus bietet mit ca.163,15 m² Wohnfläche und einem ca.694 m² großen Grundstück ein Zuhause, das Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Entfalten schenkt. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern darunter drei Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Komfort harmonisch verbinden möchten. Der helle Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht eine warme, einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende und besondere Momente im Alltag. Das Tageslichtbad mit Dusche, ein praktischer Abstellraum, eine Werkstatt sowie die ebenerdige Gestaltung unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Gartenhäuser, eine Garage sowie vier Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die Solaranlage macht dieses Haus zukunftsorientiert.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kamin
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Altengerecht Garage mit Werkstatt Abstellraum Hauswirtschaftsraum zwei Gartenhäuser ebenerdig 5 Zimmer ( in der Bauzeichnung 6 Zimmer) Gäste-WC Duschbad zwei Markisen Schlafzimmer, Küche mechanische Außenrollos Wohnzimmer elektrische Außenrollos Ring Alar…
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Altengerecht Garage mit Werkstatt Abstellraum Hauswirtschaftsraum zwei Gartenhäuser ebenerdig 5 Zimmer ( in der Bauzeichnung 6 Zimmer) Gäste-WC Duschbad zwei Markisen Schlafzimmer, Küche mechanische Außenrollos Wohnzimmer elektrische Außenrollos Ring Alarmanlage und Kamera pflegeleichter Garten Hauswasserwerk Solaranlage 9,8 kWp

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-312-666 | SIP-ID: FIO-10113766250

PLZ
24806
Ort
Hohn
Straße
Mühlenstraße
Hausnummer
2
Verfügbar ab
n.V.
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
694 m²
Wohnfläche
163,15 m²
Nebenfläche
63 m²
Grundstücksfläche
694 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
15 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.06.2026
Energieausweis gültig bis
24.06.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Befeuerung
Gas, Solar
Energieverbrauchs-Kennwert
72,39 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der…
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

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Frau Ulrike Nentwich

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