TT: Barrierefrei + zentral wohnen - Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung mit Garage am Kurpark!

Der Tonndeich zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens und verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Quartier zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsbereichen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Wilhelmshavener Innenstadt, der Bontekai und der Südstrand sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sorgt darüber hinaus für eine komfortable Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die umliegende Region.
Der Tonndeich vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur. Die ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und maritim geprägtem Umfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine nahezu einzigartige Barrierefreiheit. In zentraler Lage von Wilhelmshaven-Tonndeich, direkt gegenüber dem beliebten Kurpark, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erbaut im Jahr 1959 mit lediglich zehn Wohneinheiten.
Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, offen gestalteten Bereichen und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und ist nicht nur behindertengerecht, sondern auch vollständig rollstuhlgeeignet. Breite Durchgänge, praktische Schiebetüren in sämtlichen Räumen sowie das großzügige Platzangebot sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der weitläufige Flurbereich auf, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur modernen Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster überzeugt mit seiner außergewöhnlichen Größe und der komfortablen Ausstattung. Eine große, ebenerdige Dusche, ein WC mit Haltevorrichtung sowie ein Waschbecken bieten viel Bewegungsfreiheit und unterstreichen den barrierefreien Charakter der Wohnung.
Das helle Schlafzimmer verfügt über eine doppelflügelige Tür mit direktem Zugang in den Innenhof. Hier befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die technische Ausstattung: Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zahlreiche moderne Deckeneinbaustrahler schaffen in der gesamten Wohnung eine harmonische Beleuchtung und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum.
Die Lage zählt zu den Vorzügen dieser Immobilie: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine hervorragende Busanbindung sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt. Der direkt gegenüberliegende Kurpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen ein.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 230,00 Euro.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.80Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen