Bezahlbares Eigenheim für zwei bis drei!

Die Immobilie befindet sich in Hettstedt, einer traditionsreichen Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Wohnlage ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Die Bundesstraßen B86 und B180 ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Eisleben, Aschersleben und Halle (Saale). Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Harzvorland sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.

Sie suchen ein solides Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses nette Reihenmittelhaus in Hettstedt genau die richtige Grundlage. Das ursprünglich ca. 1921 massiv errichtete Wohnhaus wurde 1978 aufgestockt und bietet heute zwei vollwertige Wohnetagen mit ca. 80 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Objekt durch praktische Nebenflächen, einen geschützten Innenhof, Werkstatt- bzw. Hobbyräume, eine Sommerküche sowie einen Gartenbereich – ideal für Familien, Hobbyhandwerker oder Menschen mit Platzbedarf. Die Immobilie weist Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf, bietet dafür jedoch eine solide Grundsubstanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Gerade Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim suchen und eigene Vorstellungen umsetzen möchten, finden hier eine seltene Gelegenheit. Ein Haus mit Charakter, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tonziegel - Kunststoff/Iso-Fenster - Gaszentralheizung - DSL-Anschluss - Rollläden - voll erschlossen - SAT-Anlage - Schnelles Internet Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Abstellkammer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Besonders interessant: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (Kesseltausch ca. 2015). SAT-TV, Telefon und DSL sind vorhanden, ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Grundstück an.

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