Großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Seniorenwohnanlage - vermietet -

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Meersburg und ist nach Süden ausgerichtet. Die Kleinstadt verfügt über verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten uvm.. Diese sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische und geschichtsträchtige Altstadt von Meersburg ist ca. 15-20 Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße B31 erreichen Sie die benachbarten Städte Überlingen und Friedrichshafen in wenigen Fahrminuten sowie die Autobahnanschlüsse in Lindau und Stockach. Mit der Auto-Fähre erreichen Sie Konstanz-Staad nach ca. 15 Minuten Überfahrt.

Diese vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage. Selbstverständlich sind alle Zugänge in der Wohnanlage barrierefrei und die Etagen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die ca. 56 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, an den sich der schöne Wintergarten anschließt. Ferner über ein Schlafzimmer, ein altersgerechtes Badezimmer mit bodenebener Dusche und über einen Abstellraum. Der Wintergarten mit Blick ins Grüne lädt bei Wind und Wetter zum Verweilen ein. Ein separater Kellerraum im Erdgeschoss, sowie eine Garage gehören mit zur Wohnung dazu. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 6.600,00 Euro, sie ist seit Herbst 2015 an eine Einzelperson vermietet. Die Garage seit Frühjahr 2020 zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 600,00 Euro vermietet. Die Bewohner der Seniorenanlagen verpflichten sich einen Betreuungsvertrag, welcher Grundleistungen beinhaltet abzuschließen. Sonderleistungen können nach Bedarf dazu gebucht werden. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse, welche sich ebenfalls im 4. Obergeschoss befindet, ermöglicht den Bewohnern einen Blick auf den Bodensee und gehört hiermit zum Highlight der altersgerechten Wohnanlage! Ein weiterer Gemeinschaftsraum für Begegnungen befindet sich im Erdgeschoss. Die ansprechende Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung und von einem Hausmeister betreut. Die vermietete Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei - Garage - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - bodengleiche Dusche - Fahrstuhl - Wintergarten - Einbauküche - Kellerraum - ruhige Südlage Die Ausstattung und der Zustand sind solide. Das raumhoch geflieste Bad hat eine bodenebene Dusche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche und die Garage.