Direkt vermietetes Apartment mit Balkon – ideale Kapitalanlage

Lohausen liegt im nördlichen Teil von Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft liegt der Stadtteil Kaiserswerth, sodass Sie nicht nur von den idyllischen Rheinauen profitieren, sondern auch die Ruhe am Suibertus- oder Lambertussee genießen können. Lohausen ist ein sehr grüner Stadtteil, der Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot bieten kann. Sie finden viele Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, wo sie Tennis und Fußball spielen können. Auch für Reit- und Tennisliebhaber stehen Ihnen die verschiedenen Anlagen zur Verfügung. Ausgiebige Spaziergänge und gemütliche Joggingrunden lassen sich durch die Nähe zum Rhein perfekt in den Alltag integrieren. Außerdem verfügt Lohausen noch über eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt durch die U-Bahn- und Buslinie. Innerhalb von nur 15 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen, in der Innenstadt und am Hauptbahnhof.

Dieses vermietete Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und überzeugt durch einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die integrierte Küchenzeile ist praktisch in den Raum eingebunden und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für einen Kleiderschrank oder eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ein bereits im Kaufpreis enthaltender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist derzeit unbefristet vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 5.040,00 € für die Wohnung und zzgl. 480,00 € für den Stellplatz. *** Zur Info: Parallel werden Zwei weitere Apartments im selben Haus verkauft! Sprechen Sie uns gerne an! ***

Sie möchten nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern auch Ihre eigene verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und nutzen Sie das große Netzwerk der Stadtsparkasse Düsseldorf! Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, eine kostenlose Wertermittlung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Profitieren Sie als Verkäufer von unserem S-Immobiliencenter, denn wir verfügen über zahlreiche vorgemerkte und geprüfte Kaufinteressenten. Für Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de