Geschäftshaus für Ihr Unternehmen

Die Immobilie befindet sich in Lassan. Lassan ist eine idyllische Gemeinde, umgeben von grüner Natur - Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ganz in der Nähe gibt es einen Reiterhof, bei dem große und kleine Pferdefreunde auf Ihre Kosten kommen. Für Naturliebhaber ist die Gemeinde und die nähere Umgebung ein echtes Highlight. Abseits des Trubels bieten sich unzählige Möglichkeiten, um die Natur zu genießen. Beim Wandern, Radfahren oder Angeln genießen Sie einen der schönsten Winkel Vorpommerns und erkunden vielleicht auch die umliegenden Seen oder den Peenestrom.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von ca. 145 m² auf einem 418 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Satteldach, das zusätzliche Nutz- bzw. Ausbaureserven bietet. Das Gebäude wurde 1996 umfassend kernsaniert und im Jahr 2000 weiter umgebaut, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und soliden Zustand präsentiert. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit Kunststofffenstern. In der Vergangenheit wurde das Objekt als Filiale der Sparkasse genutzt, wodurch sich eine gut strukturierte Raumaufteilung für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzung ergibt. Auch andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Das 418 m² große Grundstück bietet hinter dem Haus einen kleinen Gartenbereich, der zusätzliche Aufenthalts- oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Baulasten sind nicht vorhanden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, Freiberufler oder Investoren, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in gepflegtem Zustand suchen. Hinweis: Eigentümer und Verkäufer ist die Sparkasse Vorpommern, es fällt eine Käuferprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 7,14% an.

- voll erschlossen - eigener Garten - Kundentoiletten - Büroräume - gewerbliche Nutzung möglich - Kunststofffenster - Heizung Baujahr 2001 - saniert 1996

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