Großzügiges Wohnen ++Laubuseschbach++

Laubuseschbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weilmünster. Der Marktflecken Weilmünster hat ca. 9650 Einwohner, davon ca. 1560 im Ortsteil Laubuseschbach. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 und A45. ICE-Bahnanschluss in Limburg, sowie Bahnanbindung an die Bahnstrecken Limburg-Gießen in Aumenau, Taunusbahn in Grävenwiesbach, sowie Limburg-Frankfurt in Selters bzw. Bad Camberg. Entfernung zum Flughafen Frankfurt ca. 65 km. In Weilmünster finden Sie eine intakte Infrastruktur mit überdurchschnittlicher Versorgung. 2 Schwimmbäder in Weilmünster und Ortsteil Wolfenhausen, sowie zahlreiche Sportstätten in den Ortsteilen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, ärztliche Versorgung mit med. Versorgungszentrum (div. Fachrichtungen), Krankenhaus, Apotheken, Zahnärzte, Bewegungszentrum, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzgereien, Tankstellen sowie viele Fachgeschäfte der Grundversorgung sind in der Kerngemeinde Weilmünster vorhanden. Laubuseschbach liegt ca. 5 km südlich der Kerngemeinde.

In Laubuseschbach befindet sich diese Immobilie und hält ein großes Raumangebot für Sie bereit, das ideal für Familien ist. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und durch mehrere An-/Umbauten erweitert, jedoch ist es renovierungsbedürftig, was den neuen Besitzern die Möglichkeit gibt, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Ergeschoss bietet folgende Räume: Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Duschbad, WC, Wohnküche, Vorrat und Wirtschaftsraum. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, Vollbadezimmer und zwei Balkonen. Das Dachgeschoss ist teilweise mit einem Studiozimmer ausgebaut und hält mit zwei Speicherräumen genügend Lagerfläche bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 638 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen verfügt über drei Garagen und zwei weitere Stellplätze, sodass das Parken kein Problem darstellt. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden und bietet somit eine gute Gelegenheit, schnell in ein neues Zuhause zu ziehen. Mit seiner individuellen Architektur und seinem großen Wohnraum ist dieses Einfamilienhaus ein ideales Angebot für Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum suchen.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Einfamilienhaus • Wohnfläche: ca. 237 m² • Baujahr um 1930 • Grundstück 638 m² • 3 PKW-Garagen • teilweise überdachte Terrassen • Renovierungsstau vorhanden Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, oder über das Kontaktformular – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.