Wohnhaus mit gemütlichem Ambiente
Kaufpreis
364.500 €
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
5
Adresse
90513 Zirndorf
PETER HÜFNER IMMOBILIEN
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
90513 Zirndorf
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idyllisch und zentrumsnah
im Landkreis Fürth
in einem Ortsteil von Zirndorf
zwischen Weiherhof und Bronnamberg
in Banderbach
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr
mit guter Anbindung an die Zentren:
nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten
über die Südwest- Tangente fahren S…
im Landkreis Fürth
in einem Ortsteil von Zirndorf
zwischen Weiherhof und Bronnamberg
in Banderbach
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr
mit guter Anbindung an die Zentren:
nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten
über die Südwest- Tangente fahren S…
idyllisch und zentrumsnah
im Landkreis Fürth
in einem Ortsteil von Zirndorf
zwischen Weiherhof und Bronnamberg
in Banderbach
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr
mit guter Anbindung an die Zentren:
nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten
über die Südwest- Tangente fahren Sie in ca. 8 Minuten nach Fürth und nach Nürnberg in ca. 17 Minuten
Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe.
Von hier haben Sie einen bequemen Transfer nach Zirndorf
Im idyllischen Zirndorf, mit seinem fränkischen Flair, finden Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen:
Fachgeschäfte, Bäcker, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Banken, Sparkasse, Arztpraxen etc.
im Landkreis Fürth
in einem Ortsteil von Zirndorf
zwischen Weiherhof und Bronnamberg
in Banderbach
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr
mit guter Anbindung an die Zentren:
nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten
über die Südwest- Tangente fahren Sie in ca. 8 Minuten nach Fürth und nach Nürnberg in ca. 17 Minuten
Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe.
Von hier haben Sie einen bequemen Transfer nach Zirndorf
Im idyllischen Zirndorf, mit seinem fränkischen Flair, finden Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen:
Fachgeschäfte, Bäcker, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Banken, Sparkasse, Arztpraxen etc.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-300-797 | SIP-ID: 268PQUMN6ESE
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Weitere Informationen
Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr1989DetailsBei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes HANSE- Fertighaus Typ Akzenta mit einer Abmessung von ca. 9 Meter mal ca. 9 Meter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,5 m² mit folgender Aufteilun…
Courtage3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem KaufpreisBaujahr1989DetailsBei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes HANSE- Fertighaus Typ Akzenta mit einer Abmessung von ca. 9 Meter mal ca. 9 Meter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,5 m² mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m²,
unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 33,6 m²,
unterteilt in 2 Zimmer und Abstellraum
Kellergeschoss unterteilt in Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum
Die Ausstattung:
Außenwandelemente in Großwandteile gefertigt mittels
Holzrahmenkonstruktion mit Thermofassade, Wärme- und Schalldämmung
Wandstärke ca. 218 mm
Satteldach mit 38 ° Dachneigung
massiv gebauter Keller
5 angenehm helle Räume
Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Erkerfenster
Isolierglasfenster in Holzausführung ( Meranti )
praktische Schiebetüre zur Küche
Einbauküche
großes, hell gefliestes Bad mit Tageslicht
pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
helle Bodenfliesen in Bad und Küche
dekorative Holztreppe zum Dachgeschoss
Balkon
Terrasse mit Markise
Ölzentralheizung
Die Bodenbeläge im Wohnzimmer und in einem Zimmer im Dachgeschoss wurden vor ca. 5 Jahren erneuert.
Ansonsten präsentiert sich das Anwesen in einem vernünftigen Zustand auf den technischen Stand des Erbauungsjahres.
Die Außenanlagen sind bis auf einen kleinen Vorgarten gepflastert.
Zum Haus gehört ein KFZ- Stellplatz.
Ebenso 2 Unterstände / bzw. Zwinger, nutzbar für Hundehaltung etc.SonstigesEnergieverbrauchsausweis vom 28. April 2024 mit folgenden Angaben:
V, Öl, 80,0 kWh, Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger 1989, CBezugnach VereinbarungBesichtigungnach Absprache mit unserem Büro
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m²,
unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 33,6 m²,
unterteilt in 2 Zimmer und Abstellraum
Kellergeschoss unterteilt in Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum
Die Ausstattung:
Außenwandelemente in Großwandteile gefertigt mittels
Holzrahmenkonstruktion mit Thermofassade, Wärme- und Schalldämmung
Wandstärke ca. 218 mm
Satteldach mit 38 ° Dachneigung
massiv gebauter Keller
5 angenehm helle Räume
Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Erkerfenster
Isolierglasfenster in Holzausführung ( Meranti )
praktische Schiebetüre zur Küche
Einbauküche
großes, hell gefliestes Bad mit Tageslicht
pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
helle Bodenfliesen in Bad und Küche
dekorative Holztreppe zum Dachgeschoss
Balkon
Terrasse mit Markise
Ölzentralheizung
Die Bodenbeläge im Wohnzimmer und in einem Zimmer im Dachgeschoss wurden vor ca. 5 Jahren erneuert.
Ansonsten präsentiert sich das Anwesen in einem vernünftigen Zustand auf den technischen Stand des Erbauungsjahres.
Die Außenanlagen sind bis auf einen kleinen Vorgarten gepflastert.
Zum Haus gehört ein KFZ- Stellplatz.
Ebenso 2 Unterstände / bzw. Zwinger, nutzbar für Hundehaltung etc.SonstigesEnergieverbrauchsausweis vom 28. April 2024 mit folgenden Angaben:
V, Öl, 80,0 kWh, Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger 1989, CBezugnach VereinbarungBesichtigungnach Absprache mit unserem Büro
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
PETER HÜFNER IMMOBILIEN
Waagstr. 1, 90762 Fürth