Eigentumsgrundstück im Emder Wallring mit Abrisshaus

Das Objekt liegt sehr zentral zur Emder Innenstadt, nahe der Emder Wallanlagen. Die Emder Kunsthalle, der Bahnhof, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, zur Ems von Ditzum bis zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Noderney oder Juist, und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlight in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das 384 m² große Grundstück liegt im begehrten Wallring im Zentrum von Emden. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Bauernhaus, das nicht mehr bewohnbar ist und daher abgerissen werden kann. Das Grundstück jedoch liegt im Wallring und ist vom Philosophenweg, wie auch vom Bentinkshof erreichbar. Das benachbarte Grundstück ist bereits mit einem modernen Mehrparteienhaus bebaut , der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht eine vollständige Neugestaltung nach individuellen Vorgaben (z. B. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder gemischte Nutzung). Gerne vereinbaren wir einen Vororttermin, um das Objekt gemeinsam zu besichtigen.

- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 384m² - Bebaut mit einem alten Bauernhof aus 1983 - baufällig - Im Emder Wallring - Innenstadt - Grundstück ist von zwei Seiten zu begehen - Nachbargrundstück wurde bereits neu bebaut

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de