Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin, Vollkeller und Garten

Die Gemeinde Hesel liegt im Osten des Landkreises Leer in Ostfriesland, Niedersachsen. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer nordöstlich der Stadt Leer und ist verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B72 und B436 gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer typisch ostfriesischen Geestlandschaft mit landwirtschaftlich genutzten Flächen, Moorgebieten und kleineren Waldflächen. Durch ihre zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an die Städte Leer, Aurich und Emden.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hesel bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmetern auf einem 846 Quadratmeter großen Grundstück, bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1979 erbaut und teilweise bzw. vollständig renoviert, um modernen Komfort und Charme zu vereinen. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihren Lebensraum zu gestalten. Der eigene Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Inneren des Hauses finden Sie 6,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder Interessen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Lebensraum und Stauraum bietet. Eine besondere Attraktion ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren neuen Lebensraum zu gestalten. Mit seiner Bauart als Massivbau und der freien Nutzungsart bietet dieses Haus eine hohe Flexibilität und Sicherheit für Ihre Familie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien - Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, Bj. ca. 1979 - Wohnfläche ca. 180m² - 6,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer - Wohn-/Ess-/Kaminzimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC - Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche, WC - Holzfenster mit Isolierverglasung u. Außenrollläden - Brennwerttherme ca. 2013 (Eigentum) - Terrasse mit Garten - Balkon - Carport - Garage mit elektrischem Tor

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de