Viel Raum zum Wohlfühlen

Die dem Kreis Wesel zugehörige Gemeinde Schermbeck liegt rechtsrheinisch, zwischen dem Niederrhein und dem westfälischen Münsterland, inmitten des Naturparks "Hohe Mark" mit großen Staatsforstgebieten und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Sowohl die Lippe als auch der Wesel-Datteln-Kanal durchqueren das Gemeindegebiet auf je rund 4 km ihres Verlaufs. Sie befindet sich 8 Kilometer von Dorsten sowie 18 Kilometer von Wesel entfernt. Die Autobahnauffahrt Schermbeck zur A 31 (Bottrop-Emden) ist in ca. 4,5 Kilometer erreichbar. Die Autobahnauffahrt Wesel zur A3 (Oberhausen-Arnheim) befindet sich in einer Entfernung von ca. 12 Kilometer und ist schwerpunktmäßig mittels der Bundesstraße B 58 von Schermbeck entfernt. In weniger als einer Stunde Fahrzeit sind Städte des Ruhrgebietes (z.B. Dortmund) ebenso wie die niederländischen Großstädte Arnheim und Nimwegen zu erreichen.

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Schermbeck und überzeugt durch ihren hellen, lichtdurchfluteten Charakter sowie einen großzügigen, durchdachten Grundriss auf ca. 100 m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, ebenso wie das ordentliche Treppenhaus des Hauses. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschkeller - Rollläden

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de