Familienfreundliches Haus in Bayreuth mit viel Platz und Potential

Bayreuth, eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur. Weltberühmt ist Bayreuth durch die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel. Unser Reiheneckhaus befindet sich im Stadtteil Hussengut, der ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie bietet eine großartige Lage mit städtischem Flair. In wenigen Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Bayreuth verfügt über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Sie ist Hochschulstandort und Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung. Das Angebot reicht von den schulvorbereitenden Einrichtungen über Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur beruflichen Fortbildung. Für die Gesundheit steht ein Krankenhaus in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung, während eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und zwei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung bietet einiges an kulinarischen Genüssen an, die fußläufig erreichbar sind. Ein Freizeit-Highlight bietet die nahgelegene Minigolf-Anlage sowie der Festspielpark, der zum Entspannen einlädt. Diese Attraktionen bereichern das Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Freizeitliebhaber.

Haus sucht Handwerker … Dieses massiv erbaute Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Bayreuth bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem 266 m² großem Gartengrundstück. Das Haus wurde 1977 errichtet und verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Windfang mit anschließender Diele. Auf dieser Etage befinden sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Über eine robuste Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo 4 Schlafzimmer und das großzügige Bad untergebracht sind. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Waschbecken und WC sind hier ebenfalls vorhanden. Die praktische Unterkellerung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu nutzen oder gemütliche Abendstunden im eigenen Garten zu verbringen. In der näheren Umgebung befindet sich die Garage, was Ihnen das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Das Haus wurde bisher eigengenutzt und steht derzeit leer. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Chance bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Eine Wärmedämmung an der Fassade des Hauses ist bereits aufgebracht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heuten einen Termin mit uns.