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KI-generiert: Leben, wo Andere Urlaub machen! - Einfamilienhaus in 99976 Lengenfeld unterm Stein mit 635 m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 99976 Lengenfeld unterm Stein mit 635 m² kaufen
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KI-generiert: Einzigartig - Einfamilienhaus in 99976 Lengenfeld unterm Stein mit 635 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert

Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

635 m²

Zimmer

6

Adresse

99976 Lengenfeld unterm Stein

Frau Stefanie Weiß

Frau Stefanie Weiß

Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99976 Lengenfeld unterm Stein

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Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lengenfeld unterm Stein – idyllisch am sonnigen Hang mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Lengenfeld unterm Stein, ein malerischer Ort im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, begeistert mit seiner einzi…
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lengenfeld unterm Stein – idyllisch am sonnigen Hang mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Lengenfeld unterm Stein, ein malerischer Ort im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, begeistert mit seiner einzigartigen Lage zwischen bewaldeten Höhenzügen und dem romantischen Friedatal. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist weit über die Region hinaus für seine reizvolle Landschaft, das historische Viadukt sowie zahlreiche Wander- und Radwege bekannt. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Hanglage auf der Sonnenseite des Ortes. Von hier eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Panoramablick über das Tal, die umliegenden Wälder und die sanften Hügel des Eichsfeldes. Die erhöhte Lage vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit – ein Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen kann. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Sonnenuntergang oder einfach beim Blick aus dem Wohnzimmer: Die einzigartige Fernsicht macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wer Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Dieser moderne Neubau überzeugt mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Räumen und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Hohe Decken, eine offene Galerie sowie zahlreiche bodentiefe Panoramafenster schaffen lichtdurchflutete Räume und setzen den unverbaubaren Ausblick eindr…
Dieser moderne Neubau überzeugt mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Räumen und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Hohe Decken, eine offene Galerie sowie zahlreiche bodentiefe Panoramafenster schaffen lichtdurchflutete Räume und setzen den unverbaubaren Ausblick eindrucksvoll in Szene – wie ein lebendiges Landschaftsbild. Zusätzliche Dachfenster sorgen im gesamten Haus für noch mehr Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Sitzecke und direktem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie der Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Kinderzimmer, eines davon ideal auch als Büro nutzbar, sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein großes Tageslichtbad und die offene Galerie unterstreichen das großzügige Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich noch im Ausbau und bietet die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie umfangreiche Elektroinstallationen sind bereits vorbereitet. Eine großzügige Doppelgarage mit breiter Zufahrt, die ruhige Lage am Wendehammer und der gepflegte Garten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-292-681 | SIP-ID: FIO-10611837690

PLZ
99976
Ort
Lengenfeld unterm Stein
Verfügbar ab
01.08.2026
Gesamtfläche
635 m²
Wohnfläche
180 m²
Nebenfläche
80 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Passivhaus
Effizienzklasse
A
Anmerkung zum Energieausweis
Solar auf Dachfläche
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.07.2024
Energieausweis gültig bis
01.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Umweltwärme
Befeuerung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
45,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen

Frau Stefanie Weiß

Frau Stefanie Weiß