Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück in Tramm zu kaufen!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Tramm, einem ruhigen Gemeinde in der Nähe von Schwerin. Tramm zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Seen sowie Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, ist nur wenige Kilometer von der Immobilie entfernt. Die Stadt besticht durch ihr historisches Stadtbild mit dem imposanten Schweriner Schloss und der malerischen Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen und von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.Die Region um Schwerin und Tramm ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport auf den zahlreichen Seen, Radtouren durch die Natur oder Ausflüge zu historischen Schlössern und Herrenhäusern – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die ruhige und naturnahe Lage der Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1926 und besticht durch seinen historischen Charme. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 249.63 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Die Energieeffizienzklasse H zeigt jedoch, dass hier Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Das Haus verfügt über 3 Garagen und 5 Parkplätze auf einem Grundstück von 4863 m². Für die rechte Haushälfte besteht eine im Grundbuch eingetragene beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wohnrechts).Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer insgesamt, sowie 2 Badezimmer. Die Dachform ist ein Satteldach und die Massivbauweise sorgt für Stabilität. Zwei Gas-Heizungen (2019 & 1995) sorgen für wohlige Wärme im gesamten Haus. Im Keller mit einer Fläche von 35.41 m² ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie bietet mit ihrer Vielzahl an Zimmern und großzügigen Wohnflächen viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Der große Garten mit einer Grundstücksfläche von 4863 m² bietet viel Platz für Spiel und Erholung im Freien. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die ein historisches Haus mit Charakter sucht und Freude daran hat, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

SonstigesWir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 35,41 m², modernisiert: 1995Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung