Nordseenahes Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Deich in wenigen Minuten erreichbar

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im idyllischen Osterhever auf der nordfriesischen Halbinsel. Die Umgebung ist geprägt von Weite, Erholung und dem typischen Charme der Küstenlandschaft, wodurch sich ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld ergibt. Der Deich sowie das Meer sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Hier verbinden sich Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute infrastrukturelle Anbindung zu einer besonders attraktiven Wohnlage.

In ruhiger Lage in Osterhever präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als komfortabler Rückzugsort im grünen Umfeld. Auf einem ca. 966 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Entfaltung, Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität.

Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet und auch bei Besuch oder größerem Platzbedarf einen klaren Vorteil bietet.

Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit Kamin, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Der Außenbereich lädt mit Terrasse und Balkon zum Verweilen ein - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder den Blick ins eigene Grün. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 24 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die attraktive Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Besonders für Käufer mit Sinn für Potenzial und Gestaltungsspielraum bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.

Diese Immobilie verbindet eine angenehme Wohnlage in Osterhever mit einem überzeugenden Platzangebot und wohnlichen Ausstattungsmerkmalen - eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen.

- Einbauküche
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- 1 Carport
- Zentralheizung (Öl)
- Ölheizung
- Werkstatt

Besonderheiten:

Aktuell erfolgt die Stromversorgung sowie die Abwasserentsorgung des Hauses noch über das angrenzende Bauernhaus. Für eine künftig vollständig eigenständige Versorgung sind ein separater Stromanschluss sowie die Errichtung einer eigenen Biokläranlage vorgesehen.

Die Umsetzung kann flexibel gestaltet werden: Die erforderlichen Maßnahmen können wahlweise vom Käufer selbst realisiert oder nach individueller Vereinbarung durch die Verkäufer übernommen werden. Die Einzelheiten zur Ausführung und Kostenübernahme werden im Rahmen der Kaufvereinbarung abgestimmt.

SonstigesWir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu unseren exklusiven Immobilienangeboten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.

ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.

Als Service bieten wir Ihnen vorab eine digitale (virtuelle) Besichtigung an, welche wir gerne auch gemeinsam durchführen können.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.StichworteNutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen