Ein Zuhause mit Zukunft - zwei Wohnungen, unzählige Möglichkeiten

Ruhige Anwohnerstraße in Aresing, wenige Minuten nach Schrobenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe.

Ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare.

- Gepflegtes Zweifamilienhaus
- letzte Modernisierung in 2024
- Zwei Wohnungen mit je 3 Zimmer, Balkon bzw. Terrasse
- Wohnung im Obergeschoss zum Bezug frei!

Highlights:
- Baujahr 1970, laufend modernisiert
- 2 Wohnungen, EG und OG
- Balkon, Terrasse & Garten in Südausrichtung
- Doppelgarage & 2 Außenstellplätze
- Photovoltaikanlage (2008), neue Heizung (2023)
- OG-Wohnung ab sofort bezugsfrei
- Ruhige Lage mit guter Infrastruktur in Aresing

- Photovoltaikanlage mit 8,58?kWp (Installation 2008)
- Erneuerung der Fenster (2009)
- Erneuerung des Balkongeländers (2011)
- Neue Haustüre für modernes Erscheinungsbild und Sicherheit (2017)
- Einbau einer effizienten Gas-Brennwertheizung (2023)
- Erneuerung der Fußböden in Schlafräumen, Wohnzimmer u. Küche, im OG (2024)
- Erneuerung der Eingangstüren zu den jeweiligen Wohnungen (2024)
- Getrennte Waschräume und Kellerräume je Wohneinheit
- Glasfaseranschluss für jede Wohnung
- Massive Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze
- Nach Süden ausgerichteter Garten

SonstigesFür einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Ihr Ansprechpartner:
Hans Gerstmair, Fa. immo8 GmbH
E-Mail: ?hg@immo8.de
Tel.: ?+49 175 2287275StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert