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Cockpit Immobilie

Viel Platz, Ruhe und Seeblick

Außenansicht - Einfamilienhaus in 18461 Richtenberg mit 512 m² kaufen
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Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 18461 Richtenberg mit 512 m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 18461 Richtenberg mit 512 m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 18461 Richtenberg mit 512 m² kaufen

Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

512 m²

Zimmer

6

Adresse

18461 Richtenberg

Herr Ulf Dahlmann

Herr Ulf Dahlmann

Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

18461 Richtenberg

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Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen mittig zwischen der Vinetastadt Barth, der Hansestadt Stralsund, Grimmen und Tribsees sowie unmittelbar neben der Kleinstadt Franzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtung…
Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen mittig zwischen der Vinetastadt Barth, der Hansestadt Stralsund, Grimmen und Tribsees sowie unmittelbar neben der Kleinstadt Franzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Apotheke, Arztpraxen etc. sind in Richtenberg vorhanden. Erwähnenswert sind die vielen Vereine, die Alt und Jung zum Mitmachen einladen. Bis zur Bundesautobahn A 20 sind es ca. 20 km.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses familienfreundliche und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Richtenberg überzeugt mit einem herrlichen Blick auf den Richtenberger See und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf sechs Zimmern, einem Vollkel…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses familienfreundliche und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Richtenberg überzeugt mit einem herrlichen Blick auf den Richtenberger See und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf sechs Zimmern, einem Vollkeller sowie einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über ein Wannen- und Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert, das Badezimmer im Erdgeschoss erst 2020 modernisiert – Sie können ohne großen Renovierungsaufwand einziehen. Der großzügige Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Ausgang in den gepflegten Garten. Eine große Garage mit Werkstatt sowie ein Nebengebäude mit gemütlicher Terrasse runden das attraktive Platzangebot auf dem Grundstück ab. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Tankstelle, Ärzte und Apotheke befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Radweg, das Stadion sowie die reizvolle Natur rund um den Richtenberger See. Die Städte Stralsund, Grimmen und Tribsees mit Anschluss an die A20 erreichen Sie jeweils in nur ca. 15 km. Die Ostsee mit ihren beliebten Stränden ist lediglich rund 30 km entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen und eine ruhige Lage verbinden möchten.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • 2 Badezimmer
- ruhige Lage mit Blick auf den Richtenberger See - geräumiges Wohnhaus - 6 Zimmer - 2 Bäder - Gäste WC - teilweise Parkettböden - Vollkeller - Garage mit Werkstatt - Heizungseinbau 2024 - Duschbad 2020 saniert - Waschküche mit Gartenausgang - gute Infrastruktur im Ort
- ruhige Lage mit Blick auf den Richtenberger See - geräumiges Wohnhaus - 6 Zimmer - 2 Bäder - Gäste WC - teilweise Parkettböden - Vollkeller - Garage mit Werkstatt - Heizungseinbau 2024 - Duschbad 2020 saniert - Waschküche mit Gartenausgang - gute Infrastruktur im Ort

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-278-864 | SIP-ID: FIO-11312306140

PLZ
18461
Ort
Richtenberg
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
512 m²
Wohnfläche
128 m²
Nebenfläche
60 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Carport, Außenstellplatz, Garage, Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.10.2025
Energieausweis gültig bis
06.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
191,90 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

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Neuer Markt 7/8, 18439 Stralsund

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Herr Ulf Dahlmann

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