KL-City - Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
489.000 €
Wohnfläche
219,88 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Zimmer
9
Adresse
67655 Kaiserslautern
Immobilien Wenk GmbH
Immobilien Wenk GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen soll
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
67655 Kaiserslautern
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Das Anwesen befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, zwischen Fußgängerzone und Messeplatz gelegen.
Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt wenige Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Innenstadtlage, zwischen Fußgängerzone und Messeplatz gelegen.
Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt wenige Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Citynähe wurde ca. 1909 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und ab ca. 1995 umgebaut.
Die Immobilie verfügt über ca. 220m² Wohnfläche, ca. 67m² Nutzfläche sowie einem Hinterhof mit Garten.
Die Wohnimmobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zi…
Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Citynähe wurde ca. 1909 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut und ab ca. 1995 umgebaut.
Die Immobilie verfügt über ca. 220m² Wohnfläche, ca. 67m² Nutzfläche sowie einem Hinterhof mit Garten.
Die Wohnimmobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Über die Jahre hinweg wurden an der Immobilie nach und nach versch. Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten getätigt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ausstattung
Sanitär: Bäder mit Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, gefliest, mit Fenster
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1993, 1997); dreifachverglaste Kunststofffenster (2025)
Böden: PVC, Fliesen, Dielenboden, Laminat
Heizung: Gasetagenheizungen (BJ 2021)
Sanitär: Bäder mit Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, gefliest, mit Fenster
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1993, 1997); dreifachverglaste Kunststofffenster (2025)
Böden: PVC, Fliesen, Dielenboden, Laminat
Heizung: Gasetagenheizungen (BJ 2021)
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-278-838 | SIP-ID: FIO-10814775640
- PLZ
- Ort
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Anzahl Wohneinheiten
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Anbieterinformationen
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern