ZURZEIT RESERVIERT: Ruhiges Wohnen in einem reinen Wohngebiet

Verden (Aller), auch bekannt als die Reiterstadt, liegt malerisch in der Mittelweserregion an der Aller. Diese charmante Stadt bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In der ruhigen Kleinstadt Borstel, einem Stadtteil von Verden, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus, das ungefähr 2,4 km östlich vom Stadtzentrum liegt. Für den täglichen Bedarf bieten sich annähernd drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte an, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte in der näheren Umgebung bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 400 m entfernt und somit fußläufig erreichbar, während die Zugstation etwa 2,6 km entfernt liegt. Familien mit Kindern können sich auf eine gute Bildungsinfrastruktur freuen. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Hochschule befindet sich in der Nähe. Drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag für Eltern erleichtert. Für die Gesundheit der Familie stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Verden (Aller) eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Minigolfplatz ist wenige Gehminuten entfernt, während ein Schwimmbad und ein Freizeitpark mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Zwei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein. Für die kulinarische Abwechslung sorgen ein Café, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe, die alle leicht erreichbar sind. Unser Einfamilienhaus in Borstel bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten und macht es somit zu einem idealen Zuhause für Familien.

Verden-Borstel In einem reinen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Familien. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Küche, Bad sowie Gäste-WC zur Verfügung. Aus dem Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Süd-Terrasse. Im Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer sowie ein Bad genutzt werden. Durch kleine bauliche Veränderungen kann auch ein drittes Zimmer auf dieser Ebene entstehen. Der Teilkeller besteht aus Heizungs- und Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie einem weiteren Kellerraum, der multifunktional genutzt werden kann. Bei dieser Immobilie besteht der übliche altersbedingte Modernisierungsbedarf (z. B. Fenster, Sanitär, Heizung, Wärmedämmung etc.). Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter@ksk-verden.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de