Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stollberg!
Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
490 m²
Zimmer
20
Adresse
09366 Stollberg
Mario Deckert Immobilien / Wohnungsmarkt Erzgebirge
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
09366 Stollberg
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Stollberg/Erzgebirge ist eine Stadt im Erzgebirgskreis, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, und die umliegende Natur des…
Stollberg/Erzgebirge ist eine Stadt im Erzgebirgskreis, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Regel gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, und die umliegende Natur des Erzgebirges lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Stadt verbindet ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stollberg. Das Objekt verfügt über 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 490 m² Wohnfläche auf Haupt- und Hinterhaus verteilen. Die Einheiten verteilen sich auf…
Zum Verkauf steht ein ca. 1915 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stollberg. Das Objekt verfügt über 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 490 m² Wohnfläche auf Haupt- und Hinterhaus verteilen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
EG: 71 m² und 38 m²
1. OG: 71 m² und 45 m²
2. OG: 60 m² und 45 m²
Hinterhaus: 98 m² (Gewerbe) und 62 m²
Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
2 Wohnungen stehen z.Zt. leer. Alle anderen Einheiten sind vermietet. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.190,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 26.280,00 €/Jahr.
Bei Vollvermietung kann eine Jahresnettomiete von 33.330,00 € erzielt werden.
EG: 71 m² und 38 m²
1. OG: 71 m² und 45 m²
2. OG: 60 m² und 45 m²
Hinterhaus: 98 m² (Gewerbe) und 62 m²
Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
2 Wohnungen stehen z.Zt. leer. Alle anderen Einheiten sind vermietet. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.190,00 € und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 26.280,00 €/Jahr.
Bei Vollvermietung kann eine Jahresnettomiete von 33.330,00 € erzielt werden.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-277-793 | SIP-ID: 265AIW2M98GX
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDiese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Au…
SonstigesDiese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Mario Deckert Immobilien / Wohnungsmarkt Erzgebirge
Robert Blum Str. 23, 09456 Annaberg -Buchholz