3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit offenem Wohn-Essbereich - Balkon zur Parkseite (D08)

Das neu entstehende Gebäude-Ensemble „Villenstraße und Hausdorffstraße“ liegt im Zentrum von Bonn-Dottendorf.
Die markante Architektur setzt am Quirinusplatz einen städtebaulichen Impuls.

Einkäufe des täglichen Bedarfs (Discounter und Supermärkte, Bäcker, Fleischer und Fachgeschäfte) erledigen Sie in fußläufiger Entfernung.

Kindergarten (550 m), Grundschule (300 m) und weiterführende Schulen (1200 m) sind schnell zu erreichen.

Die Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend:
Das Stadtzentrum von Bonn, den HBF, die Universität erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Universitätskliniken sind ca. 5 km entfernt.

Den Rheinauenpark, mit vielen Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls sehr gut (1,8 km).

ObjektbeschreibungNEUBAUPROJEKT im Herzen von Bonn-Dottendorf!

Hochwertige Architektur und Bauausführung, ein zukunftssicheres Energie-Konzept, Wohnen in grüner Lage mit perfekter Infrastruktur gehen hier Hand in Hand: Willkommen an Ihrer neuen Adresse mit hoher Lebensqualität!Objektbeschreibung3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon zur Parkseite (D08)

Moderner Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Küche
Duschbad mit bodengleicher Dusche ensuite
Separates WC
Hochwertige Fliesen (mit Auswahlmöglichkeit) und qualitätsvolle Sanitärobjekte
Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Balkon zur Parkseite

Fußbodenheizung - mit zusätzlicher Kühlfunktion im Sommer
Energiestandard „KfW-Effizienzhaus 40“
Luft-Wärmepumpen-Heizung incl. Photovoltaikanlage
Energieausweis A+ (Vorschau)

Aufzug in alle Wohnebenen und in die Tiefgarage
Abstellraum (UG) zu jeder Wohnung
Fahrradkeller (ca. 126 m²)

Der Erwerb eines TG-Stellplatzes ist möglich

Die Einbauküche ist NICHT Bestandteil des Angebotes

SonstigesPROJEKTENTWICKLUNG

Die Bode H01 GmbH, ein in Neuss ansässiger Bauträger hat sich auf die Schaffung von gehobenem Gewerbe- und Wohnraum spezialisiert.

INFORMATION und BERATUNG

Wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu Ihrer Wunschwohnung mit Grundrissen der Wohn-Etagen und der Tiefgarage zu.

Zur telefonischen Beratung stehen wir Ihnen gerne jederzeit von Montag - Sonntag, ca. 9.00 Uhr - 19.00 Uhr zur Verfügung.

Persönliche Beratung im Projektbüro - direkt neben der Baustelle in Bonn-Dottendorf.
Hietr halten wir Ausstellungsmuster, große Pläne und Computeranimationen zu dem Gesamtporjekt für Sie bereit.

Freitags - ca.15.00 Uhr - 19.00 Uhr
Samstags - ca. 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Termine nach Verfügbarkeit - eine telefonische Terminreservierung ist unbedingt erforderlichStichworteZustand: Erstbezug, projektiertVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung