Ein Zuhause mit WOW-Effekt: Besondere Eigentumswohnung mit exklusivem Charakter und großem Balkon in Waldrandlage von Mülheim Saarn!

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Geschoss in einem gepflegten 3-Parteinhaus in Mülheim an der Ruhr. Vis-a-vis befindet sich direkt der „Uhlenhorst Forst“, welcher zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Zudem ist das nahe Ruhrufer mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen in die weitläufigen Grüngebiete schnell erreichbar. Der Standort befindet sich nah am beliebten und geschätzten Mülheimer Stadtteil „Dorf Saarn“ mit historischem Kern und vielfältigen Freizeitangeboten. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, ÖPNV-Anbindungen, Ärzte sowie Versorger des täglichen Bedarfs sind in näherer Nachbarschaft in nur wenigen Minuten gut zu erreichen. Die Autobahnkreuze „Breitscheid“ (A524, A52, A3) und „Kaiserberg“ (A40, A59, B8N, A3, A42) sind über die BAB-Auffahrt „DU-Wedau/MH-Uhlenhorst“ in wenigen Autominuten anfahrbar und bieten somit eine hervorragende Anbindung an die komplette Region.

Schon beim Betreten dieser einzigartigen Wohnung wird deutlich, dass es sich um kein gewöhnliches Zuhause handelt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und einem spiegelbesetzten schicken geräumigen Einbaugarderobenschrank.Der besondere Charakter der Wohnung zeigt sich bereits in den stilvollen Gestaltungselementen: Elegante weiße hochglanz Akzente und geschmackvoll integrierte Stildetails verleihen den Räumen ein exklusives Ambiente und schaffen einen repräsentativen Wohnraum.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige repräsentative Wohnzimmer mit offener Bar uvm.. Die beeindruckende Raumwirkung, kombiniert mit den außergewöhnlichen Designdetails, sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Auch von der angrenzenden, separaten Küche aus ist der Balkon direkt zugänglich. Die Küche wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt.Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem separaten Ankleidezimmer, das aber auch als Arbeits- / Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, da das Schlafzimmer viel Platz für Schränke bietet. Das helle weißgehaltene Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht mit vorgelagertem Stellplatz.Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Raumaufteilung, praktische Ausstattungsmerkmale und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit stilvollen Details zu einem Wohnangebot, das sich deutlich abhebt.

- großer Süd-/West-Balkon mit zwei Bereichen- Garage mit vorgelagertem Stellplatz - Einbaugarderobenschrank im Flur - Weißes Tageslicht Vollbad - Weißes Gäste-WC - Küche mit Abstellraum - Gasetagenheizung - Elektrische Rollläden - Kellerraum - Waschküche (in der Wohnung möglich) - Hochwertige Einbauten (zzgl. 5.000 €)- Spots - TV Verdecker

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