Ihr Investment in der City-West: Studio-Apartment nahe Ku'damm mit Balkon & Aufzug I provisionsfrei

- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Maison Frédéric verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Diese bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet den Vorteil laufender Mieteinnahmen und eignet sich damit besonders für Anleger, die auf ein kompaktes, hochwertiges Investment in Berlin setzen. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Je nach individuellen Voraussetzungen können zudem die degressive AfA sowie eine mögliche KfW-55-Förderung interessante finanzielle Vorteile bieten.

Für eine langfristig attraktive Vermietung stehen auf Wunsch hochwertige Möblierungspakete zur Verfügung. Der E-Concierge ergänzt das Wohnkonzept um komfortable Serviceleistungen und steigert damit die Attraktivität der Einheit für anspruchsvolle Mieter.

Die Kombination aus bestehender Vermietung, Balkon, optionaler Möblierung und modernem Servicekonzept macht diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage. Perspektivisch bleibt zugleich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung als Berliner City-Domizil bestehen.

Fragen Sie jetzt alle Details an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- Provisionsfrei & Grunderwerbsteuerfrei
- KfW-55-Förderung
- Vermietet
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional)

SonstigesMehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!Stichwortevermietbare Fläche: 30,36 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 166