Bezugsfrei zum 31.01.2027: 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg nahe Schloss

- 350 m bis zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz
- 400 m bis zum Schustehrus-Park
- 650 m bis zu Holmes Place
- 700 m bis zum Schloss Charlottenburg, Bröhan-Museum und zur Sammlung Scharf-Gerstenberg
- 750 m bis zum Lietzensee
- 7 Autominuten zum Kurfürstendamm
- 12 Autominuten zum KaDeWe
- 17 Autominuten zum Potsdamer Platz

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss ist eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten, klar strukturierten Grundriss, der eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht - ideal für Single-Haushalte oder Pendler. Als Teil eines gepflegten Wohngebäudes, das derzeit umfassend aufgewertet wird, profitiert die Einheit von modernisierten Fassaden, sanierten Treppenhäusern und neu gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

Aktuell besteht ein Mietverhältnis, wobei die Wohnung zum 31.01.2027 frei und leer übergeben wird. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer ab diesem Zeitpunkt ein hohes Maß an Flexibilität - sowohl für eine Neuvermietung als auch für eine mögliche Eigennutzung.

Die Kombination aus ruhiger, zentraler Lage und der absehbaren Verfügbarkeit der Wohnung macht dieses Apartment zu einer attraktiven und werthaltigen Investitionsmöglichkeit. Fordern Sie das Exposé an - wir beraten Sie gerne.

- Bezugsfrei zum 31.01.2027
- Effizienter, moderner Grundriss
- Badewanne
- Isolierverglaste Fenster
- Personenaufzug
- Fernwärme
- Neugestaltung von Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftseigentum
- Energieeffizienzklasse C

Stichwortevermietbare Fläche: 30,94 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 07