Keine Grunderwerbsteuer: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ku'damm-Nähe mit Balkon I Aufzug I Concierge
Kaufpreis
205.000 €
4.353,37 €/m²
Wohnfläche
47,09 m²
Zimmer
2
Adresse
10709 Berlin
Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
10709 Berlin
Loading (MapContainer)
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Haupt…
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Haupt…
- Charlottenburg-Wilmersdorf
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
- Ku'damm-Nebenstraße, ruhig und grün
- Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in der Nähe
- 350 m bis zum U-Bahnhof Konstanzer Straße
- 550 m bis zum Adenauer Platz
- 600 m zum Preußenpark
- 10 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER
Objektbeschreibung
Maison Frédéric verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Anleger, die auf bestehende Mieteinnahmen, eine gefragte Wohnungsgröße und ein hochwerti…
Maison Frédéric verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Anleger, die auf bestehende Mieteinnahmen, eine gefragte Wohnungsgröße und ein hochwertiges Wohnkonzept in Berlin setzen. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Je nach individuellen Voraussetzungen können zudem Vorteile wie die degressive AfA sowie eine mögliche KfW-55-Förderung relevant sein.
Zusätzlichen Mehrwert bieten die optionalen Möblierungspakete, mit denen sich die Wohnung hochwertig und zielgruppengerecht ausstatten lässt. Der E-Concierge ergänzt das Konzept um komfortable Serviceleistungen und erhöht damit die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter.
Die Kombination aus vermieteter Einheit, separatem Schlafzimmer, Balkon, optionaler Möblierung und modernem Servicekonzept macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Perspektivisch bleibt auch eine spätere Eigennutzung als Berliner City-Domizil möglich.
Fragen Sie jetzt alle Details an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Zusätzlichen Mehrwert bieten die optionalen Möblierungspakete, mit denen sich die Wohnung hochwertig und zielgruppengerecht ausstatten lässt. Der E-Concierge ergänzt das Konzept um komfortable Serviceleistungen und erhöht damit die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter.
Die Kombination aus vermieteter Einheit, separatem Schlafzimmer, Balkon, optionaler Möblierung und modernem Servicekonzept macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Perspektivisch bleibt auch eine spätere Eigennutzung als Berliner City-Domizil möglich.
Fragen Sie jetzt alle Details an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Provisionsfrei & Grunderwerbsteuerfrei
- KfW-55-Förderung
- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschs…
- KfW-55-Förderung
- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschs…
- Provisionsfrei & Grunderwerbsteuerfrei
- KfW-55-Förderung
- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional)
- KfW-55-Förderung
- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Effizienter Grundriss
- Balkon
- Möblierungspakete (optional)
- Concierge in der Lobby
- Großzügige Lounge im Erdgeschoss
- Fitnessstudio im Haus (optional)
- Gemeinschaftsgarten mit Liegen
- Waschsalon mit We-Wash-App
- Personenaufzug
- Tiefgarage (optional)
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-276-723 | SIP-ID: 26W379JGRIX1
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesMehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!Stichwortevermietbare Fläche: 47,09 m², Bundesland…
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!Stichwortevermietbare Fläche: 47,09 m², Bundesland…
SonstigesMehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!Stichwortevermietbare Fläche: 47,09 m², Bundesland: Berlin, 9 Etagen, Wohnungsnr.: WE 266
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!Stichwortevermietbare Fläche: 47,09 m², Bundesland: Berlin, 9 Etagen, Wohnungsnr.: WE 266
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
Unter den Linden 39, 10117 Berlin