❤️Moderne Eleganz, Stylisches Stadthaus mit Dachterrasse und Top-Anbindung❤️

Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Rosenthal, einem Ortsteil von Berlin-Pankow. Die Umgebung ist geprägt durch überweigend Einfamilienhäusern, kleinen MFH und historischen Bauten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Aldi und Lidl-Markt u.a. sowie weitere Betreuungs-und Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Tramlinie M1 oder die Buslinie 107 und 154 sind fußläufig erreichbar. Über die B96a ist man schnell in der Berliner Innenstadt.

Vor Ort entsteht eine schöne Wohnanlage mit 5 Townhäusern. Das einzelne Townhaus erstreckt sich über drei gut durchdachte Etagen und bietet komfortables Wohnen mit großzügigen Wohnbereichen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Haustechnik, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft- ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Jedes Townhaus hat einen eigenen Gartenanteil sowie einen Autostellplatz. Bei der Grundstücksaufteilung wurde auf eine großzügig gestaltete Grünanlage im städtischen Raum geachtet - siehe beigefügten Lageplan.Zum benannten Angebotspreis kommen noch die ortsüblichen Erschließung- und Baunebenkosten hinzu. Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne zu ihren offenen Fragen.

Die Townhäuser haben alle die grundsätzlich gleiche Innenaufteilung. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In der nächsten Etage befinden sich 2 Schlafräume und das großzügige Badezimmer mit Fenster. In der 3. Etage ist ein weiteres Zimmer mit Terasse und Gartenblick vorhanden.- Offene, lichtdurchflutete Grundrisse - Fußbodenheizung bzw. effiziente Heiztechnik durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - PV Anlage auf dem Dach- moderne Bäder mit zeitgemäßer Sanitärtechnik, Armaturen und stilvollem Design - Terrasse mit direkter Gartenzugangsmöglichkeit; Dachterrasse für sonnige Stunden im FreienIndividuelle Wünsche werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.