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Hier können Sie sofort einziehen...Neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Baiersdorf

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Kaufpreis

130.000 €

3.823,53 €/m²

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Adresse

91083 Baiersdorf

Vertriebsmanagement - Immobilien

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Kaufpreis pro m²
3.823,53 €
Hausgeld
264 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91083 Baiersdorf

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Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einer zentralen Wohngegend von Baiersdorf und bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhigen Wohnen und erstklassiger Erreichbarkeit. Die Stadt Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen,…
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einer zentralen Wohngegend von Baiersdorf und bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhigen Wohnen und erstklassiger Erreichbarkeit. Die Stadt Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung sind Schule und Kindergärten zu erreichen. Verschiedene Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten sind die Städte Erlangen und Forchheim zu erreichen

Objektbeschreibung

Diese hübsche 1-Zimmer-Wohnung wurde im Oktober 2025 komplett renoviert und bietet Ihnen ein modernes Wohnumfeld auf dem neuesten Stand. Bei der umfassenden Renovierung wurden die Fenster und Dachflächenfenster erneuert, ein Laminatfußboden verlegt und die Wände neu gestrichen. I…
Diese hübsche 1-Zimmer-Wohnung wurde im Oktober 2025 komplett renoviert und bietet Ihnen ein modernes Wohnumfeld auf dem neuesten Stand. Bei der umfassenden Renovierung wurden die Fenster und Dachflächenfenster erneuert, ein Laminatfußboden verlegt und die Wände neu gestrichen. Im Bad wurden zudem Waschtisch und WC erneuert, sodass Sie hier von modernem Komfort profitieren. Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile übergeben, praktisch ausgestattet und sofort nutzbar. Zum Apartment gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden– perfekt für alle, die schnell und unkompliziert ein neues Zuhause suchen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-270-132 | SIP-ID: FIO-10917428760

PLZ
91083
Ort
Baiersdorf
Verfügbar ab
Bezug kurzfristig möglich
Wohnfläche
34 m²
Nebenfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.11.2018
Energieausweis gültig bis
26.11.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
87,80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

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