Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume...

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Kreuzäckersiedlung von Schwäbisch Hall, einer bevorzugten Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt und ist auf kurzen Wegen erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Wohnlage ab.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage der beliebten Kreuzäckersiedlung in Schwäbisch Hall und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage – die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot und ihr attraktives Grundstück mit schönem Garten. Direkt angrenzend wurde 1973 ein Einfamilienhaus erbaut. Das Haus bietet die ideale Grundlage, individuelle Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Kellergeschoss stehen zwei Abstellräume, ein Heizraum mit Gas-Niedertemperatur-Zentralheizung, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 86,91 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Diele, ein separates WC, zwei Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse –, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken. Die Terrasse bietet einen angenehmen Übergang in den Garten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung im Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von ca. 87,47 m². Auch hier stehen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer direkt zugänglich sind und einen schönen Blick ins Umfeld ermöglichen. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch vier Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten mit dem Gartenhaus schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Immobilie mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage von Schwäbisch Hall – ideal für alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus